Dortmund-Süd: Ratgeber

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Interessantes aus dem Bereich Miete: Schönheitsreparaturen ungültige Vertragsklauseln

Thomas Autering
Thomas Autering | Dortmund-Süd | vor 23 Stunden, 45 Minuten

Schönheitsreparaturen bei nicht renoviert übergebener Wohnung. Eine Klausel im Mietvertrag, bei der der Mieter einer nicht renoviert übergebenen Wohnung die Schönheitsreparaturen ohne angemessenen finanziellen oder einem anderem Ausgleich auferlegt, ist nach Auffassung des BGH unwirksam, denn eine solche Klausel verpflichtet den Mieter, sämtliche Gebrauchsspuren des Vormieters zu beseitigen. Dies kann dazu führen, dass der...

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HELLWEG ist Testsieger der Servicestudie Baumärkte

Bau- und Gartenmarkt Hellweg
Bau- und Gartenmarkt Hellweg | Dortmund-Süd | vor 2 Tagen

Dortmund: HELLWEG Bau- und Gartenmarkt | Bester Baumarkt seit 2011 Für den exzellenten Kundenservice ist HELLWEG als Testsieger der Servicestudie „Baumärkte 2017“ ausgezeichnet worden. Das Deutsche Institut für Service-Qualität hat im Auftrag des Nachrichtensenders n-tv und der DIY-Zeitschrift selber machen acht große Baumarkt-Ketten untersucht. HELLWEG erreicht den ersten Platz. Bereits seit 2011 belegt die Baumarktstudie, dass das inhabergeführte...

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Frauenberatungsstelle hat eine neue Adresse

Lokalkompass Dortmund-City
Lokalkompass Dortmund-City | Dortmund-Süd | vor 5 Tagen

Dortmund: Frauenberatungsstelle | Über 25 Jahre lang war die Frauenberatungsstelle "Frauen helfen Frauen" in der Kronprinzenstraße untergebracht. Seit 1982 bietet die Beratungsstelle Frauen ab 18 Jahren Beratung, Hilfe und Unterstützung an. Sie ist Fachberatungsstelle für die Themen häusliche und sexualisierte Gewalt. Anlass für den Umzug zum neuen Standort an der Märkischen Straße 212-218 war vor allem der Wunsch nach Barrierefreiheit. Zudem hat die...

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Interessantes aus dem Bereich WEG: Wohnungseigentümer hat keinen Anspruch auf Aufzug

Thomas Autering
Thomas Autering | Dortmund-Süd | am 20.05.2017

Der Einbau eines Aufzugs kann nur mit Zustimmung aller Wohnungseigentümer erfolgen. Ein einzelner Wohnungseigentümer darf im Treppenhaus grundsätzlich nur einen Personenaufzug einbauen sofern alle Wohnungseigentümer zustimmen. Selbst wenn er die Kosten für den Einbau trägt und gehbehindert ist. Der Einbau eines Treppenlifts oder einer Rollstuhlrampe kann aber von den anderen Wohnungseigentümern zu dulden sein....

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Beim Grillen lauern gefährliche Keime: Magen-Darm-Infektionen in Dortmund deutlich angestiegen

Holger Schmälzger
Holger Schmälzger | Dortmund-City | am 19.05.2017

Egal ob Fleisch, Fisch oder Gemüse: Grillen macht Spaß, fördert die Geselligkeit und ist eine fettsparende Art der Zubereitung. Damit das Brutzeln auf dem Rost aber nicht krank macht, sollten einige Hygieneregeln beim Umgang mit Lebensmitteln unbedingt beachtet werden. Ansonsten steigt die Gefahr, an Magen-Darm-Infektionen zu erkranken. Über 1.300 Erkrankungen an Salmonellose und fast 10.700 Fälle von...

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Auf die Körbe, fertig, los: Die NRW.Streetbasketball-Tour 2017

Holger Schmälzger
Holger Schmälzger | Dortmund-City | am 19.05.2017

Dortmund geht wieder auf Korbjagd: Am Samstag, 17. Juni, fällt um 12 Uhr auf der Tartanbahn hinter der Helmut Körnig- Halle, Strobelallee 40 der Startschuss für das örtliche Spektakel der NRW.Streetbasketball-Tour 2017. Erwartet werden rund 100 Teams aus ganz NRW. Die Initiatoren AOK NORDWEST, Westdeutscher Basketball-Verband, das Land Nordrhein-Westfalen und die Sportjugend haben wieder gemeinsam mit den lokalen Partnern...

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Mitmachen bei Sommeraktion "Mit dem Rad zur Arbeit"

Holger Schmälzger
Holger Schmälzger | Dortmund-City | am 19.05.2017

Gut gelaunt zur Arbeit radeln und Preise gewinnen: Die Sommeraktion ‚Mit dem Rad zur Arbeit‘ von AOK und dem Allgemeinen Deutschen Fahrrad-Club (ADFC) ist für viele Dortmunder ein fester Termin im Kalender. Bis zum 31. August gilt es an mindestens 20 Arbeitstagen mit dem Fahrrad zur Arbeit zu fahren. Auch Pendler, die das Rad bis zur Bus- oder Bahnhaltestelle nutzen, können mitmachen. Mit bis zu vier Kollegen ist sogar...

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Dortmunder Nacht der Ausbildung bietet Entscheidungshilfen bei der Berufswahl

Ralf K. Braun
Ralf K. Braun | Dortmund-Ost | am 16.05.2017

Dortmund: Rewe Dortmund Großhandel eG | Nach dem großen Zuspruch der Vorjahre öffnen am Abend des 19. Mai zwei Dutzend bekannte Unternehmen erneut ihre Türen für Jugendliche, die einen Ausbildungsplatz suchen. Die „Dortmunder Nacht der Ausbildung“ am Freitag ermöglicht es, einmal in Unternehmen „hinein zu schnuppern, die sich sonst normalerweise nicht öffentlich präsentieren. Sie will eine Entscheidungshilfe bei der Berufswahl geben. Und das nicht zum ersten...

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Interessantes aus dem Bereich Miete: Vermieter darf Gitarrenunterricht verbieten

Thomas Autering
Thomas Autering | Dortmund-Süd | am 13.05.2017

Vermieter dürfen Gitarrenunterricht in einer Wohnung verbieten, wenn es zu Lärmstörungen im Haus kommt. Der Vermieter kann sogar dem Mieter kündigen. Der Bundesgerichtshof (BGH AZ: BGH VIII ZR 213/12) entschied, Vermieter müssten ohne eine ausdrückliche Vereinbarung nicht dulden, dass in einer Mietwohnung beruflichen oder gewerblichen Aktivitäten nachgegangen werde. Im Einzelfall könnte der Vermieter zwar nach Treu...

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Interessantes aus dem Bereich WEG: Wohnungseigentümer vom Stimmrecht ausgeschlossen

Thomas Autering
Thomas Autering | Dortmund-Süd | am 06.05.2017

Unter Umständen kann ein Wohnungseigentümer vom Stimmrecht ausgeschlossen werden. Ein Wohnungseigentümer ist bei der Beschlussfassung über ein Rechtsgeschäft mit einer Gesellschaft nicht stimmberechtigt, wenn er an der Gesellschaft mehrheitlich beteiligt und deren Geschäftsführer oder geschäftsführender Gesellschafter ist. In einer Wohnungseigentümergemeinschaft entfallen auf einen einzelnen Eigentümer mehr als die...

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Bombe an Hagener Straße gefunden

Antje Geiß
Antje Geiß | Dortmund-Süd | am 02.05.2017

Für eine Baustelle werden an der Hagener Straße in Dortmund-Brünninghausen, zurzeit Überprüfungen im Rahmen der Kampfmittelbeseitigung durchgeführt. Nach Auswertung von Luftbildern ist dabei eine britische 250-kg-Fliegerbombe aus dem 2. Weltkrieg gefunden worden. Die Bombe muss am heutigen Dienstag, 2. Mai, durch einen Experten des Kampfmittelbeseitigungsdienstes entschärft werden. Aus Sicherheitsgründen muss deshalb...

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Zugausfälle und Verspätungen nach ICE-Unfall im Dortmunder Hauptbahnhof

Antje Geiß
Antje Geiß | Dortmund-City | am 02.05.2017

Zu massiven Verspätungen im Bahnverkehr kommt es, nachdem am Montagabend im Dortmunder Hauptbahnhof ein ICE teilweise entgleiste. Bei dem Unfall des InterCityExpress wurden zwei Menschen verletzt. Da Teile der Gleise durch den Zug, der gestern gegen 18.48 Uhr in den Hauptbahnhof einfuhr beschädigt sind, kommt es in Dortmund zu Zugausfällen und auch darüber hinaus zu massiven Verspätungen im Bahnverkehr. Laut Bundepolizei...

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Ein Tag rund um die Sicherheit

Lokalkompass Dortmund-City
Lokalkompass Dortmund-City | Dortmund-Süd | am 01.05.2017

Dortmund: Aplerbecker Marktplatz | Eigentlich sollte der Sicherheitstag in Aplerbeck nur eine Fahrrad-Codieraktion bieten. Das war die ursprüngliche Idee von Barabara Blotenberg, der damaligen Aplerbecker Bezirksbürgermeisterin, und Klaus Gerhardy, Inhaber des Fahrradgeschäftes Radhaus Gerhardy, sowie Mitglied der Aplerbecker Werbegemeinschaft. Alle Aspekte der Sicherheit „Bei der Organisation des Aktionstages stellte sich jedoch heraus, dass es...

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Miete: Betriebskostenabrechnung darf nachträglich korrigiert werden

Thomas Autering
Thomas Autering | Dortmund-Süd | am 29.04.2017

Interessantes aus dem Bereich Miete: Eine bereits erstellte und verschickte Betriebs- und Heizkostenkostenabrechnung kann nachträglich auch zu Nachteil des Mieters, innerhalb der Jahresfrist, korrigiert werden (BGH VIII ZR 269/09). Eine aus der Abrechnung bereits erteilte Gutschrift kann zurückgebucht werden. Für das vergangene Wirtschaftsjahr hatte der Vermieter ursprünglich ein Guthaben in Höhe von 152,60 Euro...

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Bundesstraße 1: Standspur an der Anschlussstelle Holzwickede/Flughafen Dortmund zehn Tage gesperrt

Ralf K. Braun
Ralf K. Braun | Dortmund-Ost | am 27.04.2017

Dortmund: Westfalendamm Anschlussstelle Flughafen Dortmund | Im Bereich der Anschlussstelle Holzwickede/DO-Wickede/Flughafen an der Bundesstraße 1 (B1) wird in Fahrtrichtung Dortmund vom 2. bis 12. Mai eine Baustelle eingerichtet. Für die Dauer der Arbeiten wird die Standspur in einem Bereich von etwa 400 Metern Länge gesperrt. Grund für die Sperrung sind Baugrund-Erkundungsbohrungen für den geplanten Ersatzneubau der B1-Brücke über die Nordstraße. Dieser wird nötig, weil die...

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Miete: Instandhaltung- und Reparaturkosten beim dinglichen Wohnrecht

Thomas Autering
Thomas Autering | Dortmund-Süd | am 15.04.2017

Der Inhaber eines dinglichen Wohn- oder Nießbrauchrechtes ist für die Erhaltung der Wohnung verantwortlich. Reparaturen sind allerdings Sache des Eigentümers. Der Eigentümer muss die Kosten hierfür tragen. Die Inhaberin eines lebenslangen unentgeltlichen dinglichen Wohnrechts verlangt vom Eigentümer der Wohnung die Durchführung von Reparaturen. Sie bewohnt die Wohnung im Erdgeschoss. Der Alleineigentümer des Anwesens...

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Preis für unsere Agentin Schlaumeise 8

Thomas Knackert
Thomas Knackert | Essen-Süd | am 12.04.2017

Essen: Westdeutsche Verlags- und Werbegesellschaft | Gleich drei Titel der FUNKE MEDIENGRUPPE sind jetzt mit dem Durchblick-Preis des Bundesverbandes Deutscher Anzeigenblätter (BVDA) ausgezeichnet worden. Die begehrte Auszeichnung für besonderes publizistisches Engagement ging an den Allgemeinen Anzeiger (Erfurt), die Berliner Woche und die Westdeutsche Verlags- und Werbegesellschaft (WVW), zu der auch der Lokalkompass und die ORA (Ostruhr Anzeigenblatt Gesellschaft) gehören. ...

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Auf der Suche nach mehr Balance in Alltag und Beruf

Isabella Marohn
Isabella Marohn | Dortmund-Nord | am 12.04.2017

Schon beim Frühstück an die Arbeit denken, ständiger Termindruck im Job oder zu Hause. Familie, Freunde, Beruf - wie bekomme ich das alles unter einen Hut? Und wie finde ich zwischendurch Zeit und Ruhe für mich selbst? Informationen dazu gibt es beim AOK-Gesundheitstalk am Montag, 8. Mai, um 19 Uhr im Lensing-Carrée in Dortmund. Einkaufen, putzen, Kinder versorgen, E-Mails checken, zwischendurch noch alte Freunde treffen...

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Mit Handballprofis trainieren: Grundschulen jetzt für das AOK Star-Training bewerben

Isabella Marohn
Isabella Marohn | Dortmund-Nord | am 12.04.2017

Das Grundschulprojekt des Deutschen Handballbundes (DHB) und der AOK startet bereits in die dritte Runde. Ab sofort können sich alle Grundschulen wieder um den Handball-Tag mit echten Handballprofis bewerben. Die Schirmherrschaft für das AOK Star-Training haben der Nationalspieler und Vereinsweltmeister Paul Drux sowie die Weltklasse-Torfrau Clara Woltering übernommen. „Gemeinsames Ziel ist es, Kinder und Jugendliche für...

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Zuschuss für professionelle Zahnreinigung

Isabella Marohn
Isabella Marohn | Dortmund-Nord | am 12.04.2017

Wer auf gesunde Zähne Wert legt, sollte auf sorgfältige Pflege achten. Dazu gehören neben dem täglichen Zähneputzen auch regelmäßige Kontrollbesuche beim Zahnarzt. Viele Zahnärzte empfehlen ihren Patienten außerdem eine professionelle Zahnreinigung (PZR). „Besonders bei chronischen Zahnfleischentzündungen, der Parodontitis, kann die PZR den Zahnfleischschwund aufhalten oder verlangsamen“, sagt AOK-Sprecher Jens Kuschel. Bei...

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Die Kosten für Baumfällung sind keine umlagefähigen Betriebskosten

Thomas Autering
Thomas Autering | Dortmund-Süd | am 09.04.2017

In einem aktuelle Urteil hat das Amtsgericht Garmisch-Partenkirchen (AZ 5 C 449/16) entschieden, dass die Kosten für eine Baumfällung nicht über die Betriebskosten auf die Mieter umgelegt werden können. Im vorliegenden Fall hatte eine Vermieterin die Kosten für die Fällung eines Baumes als umlagefähige Kosten der Gartenpflege angesetzt. Der Gesamtbetrag von 2.200 Euro wurde somit über die Betriebskosten anteilig auf die...

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Intermodellbau zeigt alle Spielarten des Modellbaus

Antje Geiß
Antje Geiß | Dortmund-City | am 05.04.2017

Heute beginnt die weltweit größte Messe für Modellbau und Modellsport in der Messe Westfalenhallen in Dortmund. Bis Sonntag, 9. April, zieht die Intermodellbau Besucher aus ganz Deutschland und dem europäischen Ausland an. Die Messe wartet mit spektakulären Neuerungen auf, die das Themenspektrum noch einmal weiterentwickeln. Dazu gehören heiße Multikopter-Rennen in der Veranstaltungsarena Westfalenhalle, aber auch...

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E-Bike-Festival in Dortmund

Antje Geiß
Antje Geiß | Dortmund-City | am 04.04.2017

139 Aussteller rund um E-Bike und Elektromobilität zeigen vom 7. bis zum 9. April in der Dortmunder Innenstadt beim zweiten Europäischen E-Bike-Festival Neuheiten. Am Freitag erwartet Besucher auf dem Friedensplatz eine Expo-Area, Tests, Workshops sowie Fahrtechnik-Seminare. Außerdem gibt's MTB-Testparcours sowie eine interaktive eMTB-Show mit Marc Brodesser an der Festivalbühne und "Dortmund Calling" den DEW21 Band...

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Unterstützung und Stabilisierung in der Trennungszeit

Martina Breuer
Martina Breuer | Dortmund-Ost | am 03.04.2017

Dortmund: Frauenberatungsstelle | In der Trennungs- und Scheidungsgruppe der Frauenberatungsstelle sind aktuell noch Plätze frei. Interessierte Frauen können sich in der Frauenberatungsstelle melden. Trennung und Scheidung bedeuten häufig grundlegende Veränderungen in der eigenen Identität und Lebenssituation. Neben der Verarbeitung der Trennung müssen zahlreiche neue Alltagsprobleme bewältigt werden: Nicht selten wird die Trennung im ersten Moment wie...

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Miete: Kostenübernahme des Aufzugbetriebes der Erdgeschossmieter

Thomas Autering
Thomas Autering | Dortmund-Süd | am 01.04.2017

In den Mietverträgen wird die Verteilung der Betriebskosten auf die Mieter vereinbart. Dazu gehören auch die Kosten für den Aufzug. Liegt eine Wohnung im Erdgeschoss führt die Umlage der Kosten für den Aufzug häufig zu Unstimmigkeiten. Wurde die Umlage der Betriebskosten im Mietvertrag vereinbart, wobei sinngemäß die pauschale Formulierung: „Der Mieter trägt die Betriebskosten“ ausreicht, BGH Urteil vom 10.02.2016, Az.:...