"Stadtresidenz Steinsche Gasse" entsteht - Aufbruchstimmung in der Altstadt

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Stellten das Projekt vor - v.lks.: Architekt Thomas Schulte, IBP (Ihre Bau Partner) - Ulrich Oberscheid, Vermietung - Thomas Diederichs, Sprecher des Vorstandes der Volksbank Rhein-Ruhr (Finanzierung) - Dr. Judith Schilling, Hestia Immobilien KG (Bauherrin), Carsten Tum, Beigeordneter Stadtentwicklungsdezernat und Mauritz von Strachwitz, Projektsteuerung (Trust Bauprojekt Management GmbH)
 

In der Duisburger Innenstadt entsteht an der Steinschen Gasse 32 im ehemaligen „Factory“ ein modernes Verwaltungsgebäude. Die Hestia Immobilien KG baut umliegend barrierefreie Wohnanlagen.

Versteckt in der zweiten Häuserreihe, in der Duisburger Altstadt, zwischen neuer Stadtbibliothek und Kasinostraße, liegt das ehemalige „Factory“, die „alte Druckerei“.

Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 1925 erbaut und stellt heute ein beispielhaftes Denkmal des Industriebaus des 20. Jahrhunderts dar. Hier wurde die für Duisburg wichtige Rhein-Ruhr Zeitung gestaltet und gedruckt.

Seitdem hat das Gebäude eine wechselhafte Geschichte hinter sich. Zuletzt war hier ein Zusammenschluss von Künstlern beheimatet.

Im ersten Bauabschnitt wird ein zeitgemäßes, barrierefreies Wohnangebot mit 19 Wohnungen, darunter zwei Penthouse Wohnungen auf dem Dach der alten Druckerei, in einem Neubau um das bestehende Verwaltungsgebäude geschaffen. Gleichzeitig schließt sich die Baulücke in der Kasinostraße 14, wobei hier neben Einzelhandel im EG weitere vier Wohnungen entstehen.

Die „alte Druckerei“ wird zu einem modernen Verwaltungsgebäude umgebaut, während sich der ehemalige Hinterhof zum attraktiven Wohnquartier und die Kasinostraße zur zentralen Wohn- und Einkaufsstraße weiterentwickeln.

Durch den Erwerb von vier Gebäuden an der Kasinostraße 4a bis 10 sind diese in die Planung mit einbezogen. Hier entstehen in einem 2. Bauabschnitt mit Beginn des Jahres 2017 20 weitere altersgerechte Wohnungen und neue Verkaufsflächen.

„Mit dem Neubau der Residenz-Steinsche-Gasse wird ein wichtiger Beitrag zur Revitalisierung der Altstadt geleistet. Der neue Wohnraum entspricht unserem Ziel der Einwohnerförderung. Der Dank gilt den Investoren, die hier ein vorbildliches Projekt erstellen und der Volksbank Rhein-Ruhr, die das Investment begleitet“, freut sich auch Oberbürgermeister Sören Link über das private Investment.

Beigeordneter Carsten Tum ergänzt: „Hier setzt die Hestia Immobilien KG ein Projekt um, das den Zielen des Integrierten Handlungskonzepts Innenstadt voll und ganz entspricht. Sowohl der Baulückenschluss in der Kasinostraße als auch die Nutzung des Denkmals und die Ergänzung mit Wohnraum eröffnen für die Altstadt hier neue Perspektiven.“

Thomas Diederichs, Sprecher des Vorstandes der Volksbank Rhein-Ruhr, ist begeistert von dem innovativen Konzept und betont: „Wir sind zutiefst davon überzeugt, dass die Baumaßnahme zur positiven Entwicklung der Stadt Duisburg beiträgt. Eine Immobilie mit solch langer und für Duisburg wichtiger Historie, wird nun modernisiert und aufgewertet.“

Herr Thomas Schulte, vom Architekturbüro IBP, erstellte die Pläne zum Bau von 23 der hochwertigen Wohnungen, deren Fertigstellung im Mai 2016 geplant ist. Das Investitionsvolumen beträgt etwa 6,5 Millionen Euro.

Bereits jetzt besteht großes Interesse an den ruhig gelegenen, seniorengerechten Mietwohnungen im Zentrum Duisburgs. Neben dem wohnlichen Mehrwert bietet das Umfeld einen attraktiven Mix aus Einzelhandel, Gastronomie und Unterhaltungsangeboten.
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