Stadt Iserlohn kauft Ladenzeile und Anbau der Sparkasse für Umgestaltung des Schillerplatz-Areals

Der Schillerplatz ist der herausragende öffentliche Platz im Herzen der Einkaufsstadt. Als Scharnier zwischen Innenstadt und Rathaus sowie den nördlich gelegenen Wohnvierteln hat der Schillerplatz eine entscheidende Bedeutung. Vor allem dient er als Marktplatz sowie als Standort des Karstadt-Warenhauses und der Hauptgeschäftsstelle der Sparkasse.
Unübersehbar ist, dass der Schillerplatz und die Ladenzeile vor dem Sparkassengebäude in die Jahre gekommen sind. Deshalb ist für die Stadt Iserlohn die Umgestaltung und nachhaltige Entwicklung des Schillerplatzes, mit Karstadt-Warenhaus und Rathaus das zentrale Projekt der Stadtentwicklung.

Im Rahmen der aktiven Liegenschaftspolitik hat die Stadt Iserlohn bereits Mitte 2014 die Karstadt-Immobilie erworben, um diese Flächen einer Entwicklung zuführen zu können.

Kaufvertrag unterzeichnet

Folgerichtig ergreift die Stadt Iserlohn jetzt auch die Gelegenheit, die Ladenzeile und den Anbau von der Sparkasse zu erwerben und damit das Projektgebiet zu erweitern. Heute Morgen (Freitag, 28. Juli) wurde der Kaufvertrag im Iserlohner Rathaus unterzeichnet.
Die Sparkasse hatte im Rahmen ihrer Überlegungen zur Sanierung des Hauptstellengebäudes am Schillerplatz bereits festgestellt, dass sie künftig mit einem geringeren Flächenangebot auskommen wird. Daher hatte sie sich, wie schon vor einigen Monaten den Medien vorgestellt, entschlossen, den Bereich der alten Ladenzeile und des auf Säulen stehenden und in den Schillerplatz hineinragenden Vorbaus selbst abzureißen, sodass an der Ostseite des Hauptstellengebäudes künftig eine klare Linie zum Schillerplatz entsteht. Die dafür notwendige Änderung des Bebauungsplanes wurde bereits in die Wege geleitet.

Sparkasse stellt nicht mehr benötigte Flächen zur Verfügung

“Mit dem nun vereinbarten Verkauf dieses Teilareals an die Stadt stellt die Sparkasse die nicht mehr benötigten Flächen zur Verfügung. Das Schillerplatz-Areal insgesamt wird dadurch größer und erhält damit vor allem eine klarere Kontur. Die Attraktivität des Bereichs, der künftig durch einen Investor neu gestaltet werden soll, dürfte sich durch die Arrondierung erhöhen. Die Sparkasse freut sich daher, mit dem Grundstücksverkauf einen kleinen Beitrag zur künftigen städtebaulichen Gestaltung zu leisten”, so Manfred Schäfer, stellvertretender Vorsitzender des Vorstandes, beim Pressegespräch am Freitag. So sieht es auch Bürgermeister Dr. Peter Paul Ahrens: “Mit dem Kauf der Ladenzeile und des auskragenden Anbaus sichert sich die Stadt weitgehende Gestaltungs- und Entscheidungsmöglichkeiten für den künftigen Schillerplatz.”

Stadt hat Anbaurecht

Unter anderem beinhaltet der Kaufvertrag das städtische Recht, vor die Fassade des neuen Sparkassengebäudes am Schillerplatz einen Anbau mit Durchgang zur Sparkassenkundenhalle zu errichten.
“Ob die Stadt von diesem Anbaurecht tatsächlich Gebrauch macht, hängt aus heutiger Sicht vom Ausgang des für 2018 geplanten Investorenwettbewerbs ab, der in einem ersten Schritt einen städtebaulichen und architektonischen Gesamtentwurf für das Areal liefern soll. Gesucht wird nach derzeitigen Überlegungen ein Investor, der das Warenhaus am Schillerplatz revitalisiert, für neue Karstadt-Formate optimiert und es überzeugend an den neu zu gestaltenden Schillerplatz anbindet. Dabei sollen auch weitere Verbesserungen hinsichtlich der Platzgestaltung, des Gastronomieangebots und der Aufenthaltsqualität in unserer Innenstadt erzielt werden”, erläuterte Mike-Sebastian Janke, Stadtbaurat und Geschäftsführer der Schillerplatz GmbH, das weitere Vorgehen.