Immobilienbewertung

Im Kalenderjahr 2022 ist die Anzahl der registrierten Immobilienkäufe in Marl um 14 Prozent zurückgegangen. Das teilt jetzt der gemeinsame Gutachterausschuss der Städte Dorsten, Gladbeck und Marl mit. „Der Rückgang betrifft besonders stark die Teilmärkte für Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen. Und auch auf dem angebotsarmen Baulandmarkt sind die geringen Fallzahlen weiter rückläufig“, berichtet Dörthe Schmidt, Vorsitzende des Gutachterausschusses für Grundstückswerte. In...

Mit einer Immobilienwertermittlung wird berechnet, wie wertvoll ein Haus oder eine Wohnung ist. Somit spielt die Immobilienwertermittlung vor allem beim Kauf und Verkauf einer Immobilie eine wichtige Rolle. Doch auch im Zuge einer Erbschaft oder einer Schenkung einer Immobilie wird die Wertermittlung oft eingesetzt. Welche Kriterien spielen bei der Wertermittlung eine Rolle? Folgende Kriterien spielen bei der Immobilienbewertung eines Immobilienmakler Mannheim eine Rolle: • Baujahr der...

Eine Immobilie ist juristisch und ökonomisch betrachtet, ein unbewegliches Sachgut. Unter einer Immobilie versteht man auch eine Liegenschaft oder ein Anwesen, welches im allgemeinen Sprachgebrauch als ein Grundstück mit darauf befindlichem Gebäude inklusive Zubehör bekannt ist. Immobilien lassen sich in diverse Bereiche untereilen, welche mit der Art, Zweck und/oder Beschaffenheit zusammenhängen. Eine Unterteilung der Art wäre: WohnimmobilieGewerbeimmobilieEine weitere Unterteilung wäre der...

Gladbeck-Ost. Mit größeren und modernen Räumlichkeiten ist Blömker Immobilien in das neue Jahr gestartet. Durch seinen Umzug von Rentfort in die Gladbecker Innenstadt zur Postallee 25 hat das Unternehmen seine Bürofläche verdoppelt. „Wir sitzen jetzt mittendrin“, nennt Christoph Blömker, der mit seinem Bruder Florian Blömker die Geschäfte führt, einen weiteren Vorteil des neuen Standorts. Denn aufgrund der zentralen Lage sind die Immobilienmakler für ihre Kunden besser zu erreichen, und...

Vielen Dank für den regen Besuch an unserem Stand auf dem Immobilientag Langenfeld im Marktkarre! Wir konnten viele interessante Gespräche führen und haben uns gefreut Sie wieder zu sehen oder persönlich kennen zu lernen. Ihr Team von Laufenberg Immobilien!

Oft werden die Begriffe Renovierung, Modernisierung oder Sanierung verwechselt oder fehlinterpretiert. Hier eine kleine Hilfestellung: Als Renovierung (v. lat.: renovare = erneuern) bezeichnet man Maßnahmen zur Instandsetzung von Bauwerken. Schäden aufgrund von Abnutzung durch den gewöhnlichen Gebrauch werden so beseitigt und der ursprüngliche Zustand wiederhergestellt. Unter einer Sanierung versteht man im Bauwesen die baulich-technische Wiederherstellung oder Modernisieru8ng eines Bauwerks...

Die neuen Bodenrichtwerte sind beschlossen. Sie zeigen, wie viel Baugrundstücke in der Stadt durchschnittlich kosten. Besonders gefragt sind Langenfeld-Mitte, Berghausen, Langfort und Wiescheid – dort gibt es leichte bis große Steigerungen. Stabile Preise und vereinzelte Anstiege – so lässt sich die Entwicklung bei den neuen Bodenrichtwerten zusammenfassen. Diese zeigen einen durchschnittlichen Lagewert für Grundstücke auf und wurden jetzt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis...

"Jede Immobilie ist ein Unikat!“, umso wichtiger ist es, im Verkaufsfall, für Ihr Angebot den richtigen Preis zu ermitteln. Viele Faktoren spielen dabei eine Rolle. Die Lage und Umgebung, das Alter, die Auswirkung von Modernisierungsbedarf, etc., und ganz wichtig, die aktuelle Marktsituation. Wer von Beginn an, im schlimmsten Fall über eine lange Zeit, mit einem falschen Preis agiert, riskiert Akzeptanz und Geld zu verlieren. Gehen Sie dieser Gefahr aus dem Weg und lassen Sie ihre Immobilie...

Ja, ich bin Makler! Sie werden es vielleicht nicht glauben, aber ich mache mir wirklich Gedanken über die Entwicklung der Wohnsituation in Langenfeld und Umgebung. Wohin soll das noch gehen? Die Neubaupreise explodieren für seniorengerechte Wohnungen. Man liegt heute pro Quadratmeter bei ca. 3.500 €. Das bedeutet eine Neubauwohnung mit 80 m² Wohnfläche und Barrierefreiheit kostet 280.000 € ohne Sonderwünsche und Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Gerichtskosten und ja, auch die...