Auf dem 9.000 Quadratmeter großen Gelände sollen 25 Wohnhäuser entstehen

Endlich Bewegung am Gartencenter an der Oberhauser Straße

Wohnbebauung auf dem Gelände Oberhauser Straße 156 ist Thema in der BV IV Seit gut fünf Jahren ist das Gartencenter an der Oberhauser Straße 156 in Frintrop Geschichte, doch bisher passierte auf dem Gelände nichts.

Zuletzt versuchte sich Ende 2016 ein Investor an der Fläche, blitzte in der Bezirksvertretung IV mit dem Plan eines mehrstöckigen Seniorenruhesitzes jedoch ab: Eine Bebauung an sich befürworteten die Lokalpolitiker, doch der Bedarf an Altenwohnungen sei gedeckt und das Areal außerdem viel zu weit ab vom Schlag.

Erschließung über Stichstraße

Ein neue Idee könnte eher den Geschmack des Gremiums treffen: Die Dinslaker SWF-Projektbau GmbH & Co. KG will auf dem knapp 9.000 Quadratmeter großen Gebiet 25 Wohnhäuser errichten. Die Planung sieht vor, eine Hausgruppe mit fünf Einheiten direkt an der Oberhauser Straße zu platzieren und zehn Doppelhäuser im hinteren Teil des Grundstücks. Beide Module werden zwei Stockwerke und Dachgeschoss haben. Im Osten soll zusätzlich eine Grünfläche angedockt werden. Die Erschließung erfolgt über eine nach Norden verlaufende, abknickende Stichstraße.

Parkraum wird geplant

Ausreichend Parkgelegenheiten für Anwohner und Besucher sind sowohl auf dem Gelände selbst als auch davor geplant. Derzeit sind Teile des Geländes noch als land- und forstwirtschaftliche Fläche geführt. Zudem gibt es aktuell keine Kanäle zur Entsorgung. Hier strebt die Stadtverwaltung eine Zusammenarbeit mit den Nachbarn aus Oberhausen an.
Der vorhabenbezogene Bebauungsplan wird am kommenden Dienstag, 9. April, ab 17 Uhr im Residenzsaal von Schloß Borbeck, Schloßstraße 101 bis 103, von der Bezirksvertretung IV diskutiert. Die Entscheidung über die Einleitung des Verfahrens und die Durchführung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung fällt dann aber erst am 2. Mai im Ausschuss für Stadtentwicklung und Stadtplanung.

Text: Alexander Müller