Mietspiegel vorgestellt: Für mehr Objektivität auf dem Wohnungsmarkt

Wohnen im Kreis Unna wird immer teurer

Wohnen wird immer teurer. Um einen Vergleich zu haben, wie hoch die Mieten sind, lohnt sich ein Blick in den Mietspiegel. Für sieben Städte und Gemeinden übernimmt der Kreis Unna die Erstellung eines Mietspiegels. Die Daten sind jetzt da und der Fachbereich Geoinformation und Kataster hat sie den Städten und Gemeinden vorgestellt.
"Wer einen objektiven Blick auf die Mietverhältnisse in der Region haben möchte, kommt um den Mietspiegel nicht herum", sagt Jochen Marienfeld, Fachbereichsleiter Geoinformation und Kataster. Und diesen objektiven Blick ermöglicht künftig der Kreis Unna als Dienstleister für sieben Städte und Gemeinden im Kreisgebiet: Kamen, Bönen, Bergkamen, Selm, Holzwickede, Fröndenberg/Ruhr und Werne.
Zuletzt haben die Städte und Gemeinden im Jahr 2013 einen solchen Überblick erstellt. "Mietspiegel sind maximal zwei Jahre aktuell", sagt Bianca Maertin vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte. "Der Mietspiegel, den wir jetzt erstellt haben, soll laufend aktualisiert und verbessert werden."
Die Mietspiegel sollen so regelmäßig und auch langfristig einen Überblick über die Preisentwicklung in den jeweiligen Städten geben. Ein weiterer Vorteil ist die interkommunale Vergleichbarkeit der Mieten, da die Mietspiegel auf den gleichen Grundannahmen beruhen.

Für die Zahlenwerke hat der Fachbereich auf eigene Befragungen sowie auf Daten von Vereinen (z.B. Haus und Grund e.V.) und Wohnungsunternehmen zurückgegriffen. Es fließen Faktoren wie Größe, Art und Lage sowie Ausstattung und Modernisierung der Wohnung mit ein. Bei der Vorstellung der Daten saßen die Interessenvertreter der Vermieter (Haus und Grund e.V.) und Mieter (Mieterverein Unna) mit am Tisch.

Veröffentlicht werden die Mietspiegel von den Kommunen selbst – und das voraussichtlich im Januar 2020. Dann soll auch einen Mietspiegelrechner im Internet veröffentlicht werden. So kann sich dann jeder einfach den Mietspiegel für seine Region individuell anzeigen lassen. PK | PKU