WO WOHNT MAN GUT IN MÜLHEIM AN DER RUHR?

WOHNKULTUR AM TOTEN ARM DER RUHR - WOHNEN DIREKT AN DER RUHR IN MÜLHEIM

Die Lederfabriken Lindgens & Rühl sind geräuschlos verschwunden - neues „QUARTIER AM TOTEN ARM DER RUHR“ entsteht auf über 40.000 Quadratmetern am linken Ruhrufer.

Noch hat die gebeutelte Natur sich noch nicht von den Schadstoffen der Lederindustrie am Ruhrufer erholt. Da entstehen schon bald zahlreiche exklusive Wohnungen am toten Arm der Ruhr, der die drei Turbinen des nahen Kraftwerks Kahlenberg der E.ON Wasserwerksgesellschaft RWW speist.

Die Morgensonne scheint herüber über Dohneinsel mit der Broicher Schlagd und der Schleuseninsel, der Ruhrschleuse und dem toten Arm der Ruhr in Richtung Saarner Auenweg – dort zwischen Fossilienweg / Heuweg / Kassenberg und Ruhr sind bei BORIS-NRW 2020 noch günstige 90 EUR / Quadratmeter verzeichnet. Schon bald werden hier stolze 500 EUR erwartet (Grundstückswert allein 21 Millionen EUR) – die Mülheimer Stadtkämmerei hat schon in seinem Plan die satten Grundsteuern im Visier, die in Kürze dort generiert werden und den Gewerbesteuerausfall der derzeitigen Industriebrache kompensieren sollen.

Hochwassergeschützte Luxusbauten geplant

Man spricht von hochwassergeschützten Luxusbauten, die zum Preis um die 5.000 EUR pro Quadratmeter an Kunden verkauft werden sollen, die sich direkt am toten Arm der Ruhr zur Ruhe setzen wollen. Als Lärmschutzwand zur quirligen Bundesstraße B1 dient das denkmalgeschützte Lindgens-Verwaltungsgebäude. Die Landmarke „LINDGENS SCHORNSTEIN“ bleibt ebenfalls erhalten - im alten Heizhaus soll einst ein modernes Blockheizkraftwerk (Holzschnitzel)  entstehen mit dem das Areal mit Strom und Wärme versorgt werden kann - oder doch vielleicht eine Hausbrauerei - eine wohlriechende Kaffeerösterei gibt es bereits dort.

Verkehrsprobleme werden nicht erwartet – die B1, die dort oft im Schatten liegt, wird von den neuen Anwohnern kaum beansprucht, da man von der Wohnung aus dort alles bequem zu Fuß oder per Rad erledigen kann. Wohnkultur pur – an der Ruhr auch wenn man die Abendsonne dort unten im Tal auf der linken Ruhrseite nur eingeschränkt genießen kann.

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