Immobilie

Westfälische Notarkammer. Wer sich den Traum vom eigenen Haus oder einer Wohnung erfüllen möchte, muss meist ein Darlehen aufnehmen. Um sich gegen Zahlungsausfälle abzusichern, lassen Banken und finanzierende Versicherer in aller Regel eine vollstreckbare Grundschuld ins Grundbuch eintragen. Kann das Darlehen nicht vertragsgemäß zurückgezahlt werden, ermöglicht die Grundschuld unter bestimmten Voraussetzungen eine Zwangsversteigerung der Immobilie ohne vorheriges Gerichtsurteil. Über den Erlös...

Am Mittwoch, 19. Oktober, findet in der VHS Dinslaken von 18:00 bis 20:45 der Vortrag „Chancen und Risiken beim privaten Immobilienverkauf“ statt. Der Vortrag gibt den Eigentümern einen Überblick zur Vorbereitung und Durchführung des Immobilienverkaufs sowie über Preisfindung und Vertragsabschluss. Die Kursgebühr beträgt 7,00€. Weitere Informationen und Anmeldung bei der VHS, Telefon 02064 4135-0 oder im Internet unter www.vhs-dinslaken.de.

Die neue Grundsteuerermittlung nach dem „Scholz-Modell“ erfordert auch von Gladbecker Eigentümerinnen und Eigentümern viele Angaben, die für sie wenig transparent und planungssicher sind. Sie sind zudem mit vielem bürokratischen Aufwand verbunden. Die Restnutzungsdauer einer Immobilie ist ein entscheidender Faktor zur sachgerechten Wertbemessung. Grundsätzlich wird bei Wohngebäuden von einer 80-jährigen Nutzungsdauer ausgegangen, eine Kernsanierung verlängert diese jedoch erheblich. Das Ende...

Manchmal spielt der Zufall eine große Rolle, auch wenn es beim Bauvorhaben am Eckgrundstück Wasser- und Kastellstraße in Holten wohl ein „Zufall mit Vorahnung“ war. Dort sind bei Ausschachtungsarbeiten Dinge entdeckt worden, die die Stadt und die Untere Denkmalbehörde als „kleine Sensation“ bezeichnen. Christian Trimborn, der dort in der Nähe des Kastells Holten ein Neun-Familienhaus in gehobener Ausstattung errichtet, war zunächst „ein wenig verunsichert, weil ich mit so etwas bisher nicht...

Das erste Business- Apartmenthaus eröffnet PM-AM Apartments planmäßig am 1. August mit 33 möblierten und ausgestatteten Serviced Apartments in der City. Der fünfgeschossige Neubau bietet Geschäftsleuten, Firmenmitarbeitern, Pendlern und Privatreisenden temporäres Wohnen mit hotelähnlichem Service, buchbar ab einem Tag bis zu maximal sechs Monaten.

Die Umsatzentwicklungen auf dem Moerser Grundstücksmarkt verliefen im letzten Jahr bis auf wenige Ausnahmen äußerst positiv. Insgesamt stieg die Anzahl der Kauffälle 2020 um 5,2 Prozent. In einigen Bereichen wurden wieder Rekorde erzielt. 2020 wurden im Stadtgebiet insgesamt 287 Millionen Euro rund ums Grundstück umgesetzt (etwa 8,1 Millionen Euro mehr als im Vorjahr). Die Ein- und Zweifamilienhäuser machen hier den größten Anteil aus (139,4 Millionen Euro, plus 17,5 Prozent). Die...

In der Velberter Innenstadt wurden seit 2017 bisher insgesamt 26 Immobilien mit Mitteln des Fassaden- und Wohnumfeldprogramms des Bundes und des Landes NRW gestalterisch aufgewertet. Zuletzt erhielt die Immobilie von Andreas Wohlgemuth an der Mittelstraße 6-8 einen neuen Anstrich. "Die Kosten für diese Fassadensanierung lagen bei über 11.000 Euro", so der Velberter, der 40 Prozent dieser Investition durch das Programm von Bund und Land erstattet bekommen hat. Zusätzlich hat er in weiterer...

Die GEBAG hat mit dem Abriss einer weiteren Problemimmobilie begonnen: Aktuell läuft in der Schulstraße 26a in Duisburg-Beeck/Bruckhausen die Schadstoffsanierung. „Wir müssen bei den Arbeiten sehr vorsichtig vorgehen, um die nebenstehenden Gebäude nicht zu gefährden“, erklärt Ralf Lützenrath, Abteilungsleiter Neubau bei der kommunalen Wohnungsbaugesellschaft. Es kann daher nicht großflächig mit einem Bagger gearbeitet werden, sondern der Abbruch muss quasi „von Hand“ gemacht werden. Nach der...

Das ehemalige Thalia-Ladenlokal im Erdgeschoss des HEKA-Centers in der Velberter Innenstadt bekommt neues Leben eingehaucht: Café Extrablatt wird voraussichtlich im Spätsommer/ Herbst 2020 hier eröffnen. Vorher stehen aber umfangreiche Umbauarbeiten an. Die an der Fußgängerzone Friedrichstraße gelegene Gewerbeeinheit mit rund 450 Quadratmetern wird zu einer repräsentativen Gastronomiefläche entwickelt. Bürgermeister zeigt sich hocherfreut Bürgermeister Dirk Lukrafka zeigt sich hocherfreut: „Mit...

Große Erleichterung beim Team der Tafel für Niederberg: Nach langer, intensiver Suche konnte ein neuer Standort für das Angebot für Bedürftige in Velbert-Mitte gefunden werden. Ein Ladenlokal mit Lagerräumen an der Friedrichstraße 300 wird das neue Zuhause für das Tafel-Team. "Wir sind froh, dass wir wissen, wie es weitergeht", so Tanja Högström, Teamleitung der Tafel für Niederberg. Nachdem die ehemaligen Räumlichkeiten der Friedenskirche an der Nevigeser Straße 1 verkauft wurden, in denen die...

Zweckel. Unerwartete Entwicklung im Gladbecker Stadtnorden: In der Sporthalle und dem Lernschwimmbecken der ehemaligen Willy-Brandt-Schule an der Feldhauser Straße in Zweckel können Vereine doch noch länger Sport treiben, als dies eigentlich zunächst geplant war. „Das Lehrschwimmbecken ist noch bis Ende des Jahres geöffnet“, führt Rainer Weichelt, Erster Beigeordneter der Stadt Gladbeck, aus. Der Grund: Der Investor übernimmt laut Vertrag mit der Stadt Gladbeck die Immobilie erst zum 1. Januar...

Die Stadt Velbert kauft die Hertie-Immobilie in der Innenstadt. In einem Notartermin am vergangenen Mittwoch wurde der Erwerb der Gesamtimmobilie eingeleitet und gesichert. "Jeder, der sich mit unserer Innenstadtentwicklung beschäftigt, betrachtet diese Fläche wohl als die bedeutenste Fläche für unsere Fußgängerzone", so Bürgermeister Dirk Lukrafka. Gemeinsam mit Stadtkämmerer Christoph Peitz, Wilfried Löbbert, Fachbereichsleiter Wirtschaftsförderung und Stadtmarketing, sowie Heike Möller,...

Weihnachts-Schnäppchen in Hilden-West: Lage, Lage, Lage: In unmittelbarer Nähe zum Hildener S-Bahnhof und dennoch völlig verkehrsberuhigt liegt diese Wohnung im 2. OG einer ausgesprochen gut gepflegten Wohnanlage. Finanzierung wird durch die Miete getragen, die aktuell 520€ im Monat beträgt (kalt) und auch noch angepasst werden kann – ideale Voraussetzungen, noch vor Weihnachten sicher Kapital anzulegen und langfristig zu profitieren! Super geschnitten mit großem Sonnenbalkon Die super...

Die umstrittene Schließung der Zweckeler "Herz-Jesu-Kirche" für pastorale Zwecke rückt immer näher. Anders ist die Mitteilung nicht zu verstehen, wonach das Bistum Essen und die Propsteipfarrei St. Lamberti die gemeinsame Entwicklung eines Nutzungskonzeptes für das Gotteshaus am Kardinal-Hengsbach-Platz beschlossen haben. "Zwei Pfarreientwicklungskonzepte sind beschlossen, die weiteren im Bistum Essen sollen bis Ende 2017 folgen," erläutert Markus Potthoff, Hauptabteilungsleiter für Pastoral...

Die Anmeldungsrunde zur Thermografieaktion 2017 im Kreis Unna läuft. Anmeldungen sind ab sofort bis zum Sonntag, 15. Januar 2017, möglich. Darauf weist das Bauforum der Lokalen Agenda 21 im Kreis Unna hin.   Mit der Erstellung einer Gebäudethermografie kann vor der Durchführung von Sanierungsmaßnahmen an einer älteren Immobilie festgestellt werden, in welchen Bereichen des Objektes hohe Energieverluste auftreten bzw. welche Maßnahmen sinnvoll oder dringend erforderlich sind. Darüber hinaus ist...

Für ein Mindestgebot von 79.000 Euro soll der ehemalige Zivilschutzbunker an der Körnerstraße / Ecke Oberdorfstraße in Altendorf verkauft werden. Am Montag, 12. Dezember, kommt er durch die Westdeutsche Grundstücksauktionen AG in Köln unter den Hammer. Bereits seit Jahren wird über den Verkauf der ungenutzten Immobilie in Altendorf spekuliert. Die weithin sichtbare Fassade des Bunkers ist im Jahr 2000 im Rahmen einer globalen Aktion mit dem Titel "Leben in einer Welt" von einer internationalen...

In Sachen Öffentlichkeit tritt die Essener SPD die Flucht nach vorn an. Sie selbst, genauer: die SPD-Fraktion im Rat der Stadt, "fordert umfassende Aufklärung des Sachverhalts Anmietung Münchener Straße 67/67A". In dem Sachverhalt geht es auch um ihren Ratsherrn Arndt Gabriel aus Katernberg. Im Rahmen der Suche nach geeigneten Unterkünften für Flüchtlinge hat die Stadt Essen diverse Immobilien angemietet. Dazu gehört auch ein ein Objekt an der Münchener Straße in Holsterhausen, für das man...

Viele Investoren interessieren sich für das Gebäude an der Schulstraße Das Diakoniezentrum erhält neue Investoren, für Bewohner und Mitarbeiter wird sich dadurch aber nichts ändern. Der Eigentümer Lindhorst veräußert das 2012 eröffnete Altenheim an der Schulstraße über die Wirtschaftshaus-Gruppe an einzelne Kleininvestoren, die angesichts historisch niedriger Zinsen ihr Geld in Immobilien anlegen. „Wir sind mit 80 Heimpflegeplätzen und zwölf Wohnungen Mieter in diesem Gebäude“, klärt...

Gemeinde in Neviges zeigt sich offen für alle Varianten Aus finanziellen Gründen muss sich die Evangelisch-reformierte Kirchengemeinde von einem Teil ihres Gebäudebestandes trennen. Im Rahmen einer Gemeindeversammlung in der Stadtkirche in Neviges informierten Pfarrer Detlef Gruber und Baukirchmeister Olaf Braß über die neuste Entwicklung. Bereits vor einem Jahr wurde beschlossen, alle Immobilien bis auf die gerade frisch renovierte Kirche in der Stadtmitte, den Kindergarten und das...

Mit Blumen begrüßten Wirtschaftsförderin Anne van Boxel und Bürgermeister Dr. Jan Heinisch die neuen Mieter des Gebäudes an der Hefelmanngasse 2. Einige Jahre stand das Lager der einistigen Eisenwarenhandlung von Wilhelm Kuhlmann leer. Mit den beiden Architekten Stefan Wiesemann (zweiter von links) und Oliver Christ (Mitte) sowie dem Versicherungskaufmann Oliver Gaß (zweiter von rechts) wurden interessante Büroräume im Herzen der Innenstadt bezogen.

Schien der Abriss des alten „Gasthofs Nierenhof“ im letzten Jahr schon fast beschlossene Sache, hat sich das Blatt nun unter Umständen noch einmal gewendet. Immobilienmakler Lothar G. Stalter wurde jüngst mit der Vermarktung des Traditionsgasthofs beauftragt. Noch im Herbst vergangenen Jahres standen Abrisspläne des alten Gebäudes und eine Wohnbebauung im Raum, nachdem sich die Besitzer Karin und Ingo Juds für den Verkauf des Anwesens entschieden hatten. Diese Pläne jedoch fanden keine...

Im Rahmen des Ausbaus von Betreuungsplätzen für Kinder im Alter von vier Monaten bis zum Schuleintritt in der Nordstadt sucht die Stadt Gebäude und Grundstücke für neue Kinderbetreuungs-Standorte. Eigentümer, die Wohnungen, Häuser und Gewerbeimmobilien mit einer Größe von rund 80 bis 100 qm vermieten oder Grundstücke in einer Größe von 1.000 bis 2.000 qm anbieten können, werden gebeten, sich zu melden. Nähere Informationen gibt es online auf Jugendamt unter dem Link „Standortsuche...