Die wichtigsten Regeln für die Suche nach einem Makler

Einen guten Makler zu finden, ist heute nicht einfach. Hier ist absolutes Vertrauen das oberste Gebot. Alle Interessen der Verkäufer und der Interessenten sollen schließlich beim Verkauf einer Immobilie berücksichtigt werden.

Bei einer Besichtigung des Objektes ist der Makler gemeinsam mit dem Hausinteressenten zum ersten Mal vor Ort. Hierbei ist er pünktlich und hat alle wichtigen Informationen zu der Immobilie auch zur Hand. Zudem kann er die Fragen beantworten, die immer auf beiden Seiten auftreten. Die möglichen Käufer oder Mieter sollen schließlich keine Bestürzung erleben.

Die Suche nach einem Makler im Internet

Ohne Immobilienplattformen im Internet kann ein guter Makler heute gar nicht mehr arbeiten. Interessenten sollten daher selbst online gehen und sich hier auf den Immobilienplattformen informieren. Die jeweilige Region hierbei immer ist der Startpunkt.

Die Erfahrung zählt!

Freunde und Bekannte können auch für einen Makler Empfehlungen aussprechen. Ein Makler, welcher mit der Region schon vertraut ist, hat meist oftmals eine Liste mit möglichen Interessenten, die hier schon Immobilien suchen. Auch im Branchenbuch finden Interessenten einen Makler aus der Region und oftmals auch schon mit Kundenbewertungen.

Auch die Werbung ist wichtig

Interessenten sollten sich die Objekte in der Region genau anschauen. Hier ist immer gut erkennbar, welcher Makler sich auch um das Objektangebot bemüht. Auch die Exposés der Makler, die in Frage kommen, sollten genau gelesen werden. Sind diese professionell gestaltet, wird dies ein Mieter oder Käufer wahrscheinlich ansprechen.

Der Internetauftritt von Maklern

Der Internetauftritt der Immobilienmakler ist immer eine wichtige Visitenkarte. Das Marketing steht hier eindeutig im Vordergrund. Hier sind auch Informationen zur Gewerbeberechtigung des Maklers vorhanden wie auch die Kontaktdaten des Büros.

Die Suche nach dem Makler sollte zeitig beginnen

Der Makler, mit dem die Interessenten zusammenarbeiten möchten, ist jemand, welcher zeitnah auf eine Anfrage reagieren sollte. Hierbei ist ein telefonischer Kontakt bei Maklern nicht immer von Vorteil, da dieser oftmals mit Kunden bei den Besichtigungen unterwegs ist. Innerhalb eines Tages sollten aber die Interessenten aber immer mit einer Antwort des Maklers rechnen können. Dies ist oftmals für das Vertrauen entscheidend.

Auch ein Makler benötigt Informationen

Es gibt vorab immer einige wesentliche Fragen, die der Makler als Experte stellen wird - nicht zuletzt hieran erkennen die Interessenten, ob sie auch einem wahren Profi gegenübersitzen: Vor allem gehören Fragen nach Lage- und Grundrissplänen des Objekts, nach einem Energieausweis, nach einer Übersicht über Betriebskosten zu den wichtigsten Aspekten. Aber auch alle Fragen zur Immobilie selbst stehen im Vordergrund. Hierzu gehören Fragen nach dem Baujahr und der Bausubstanz der Immobilie. Wenn Interessenten die Fragen und die Unterlagen vorbereiten, sind diese für das Gespräch mit dem Makler auch gut vorbereitet und einem erfolgreichen Vertragsabschluss steht nichts mehr im Wege.

Autor:

TIna Keufler aus Wesel

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