Neues Baukindergeld: 9,6 Quadratmeter mehr Platz für Familien in Haltern

Haltern. Dank des neuen Baukindergeldes können sich Familien schon bald mehr Wohnraum leisten. So sind für eine Familie mit zwei Kindern beim Kauf eines gebrauchten Einfamilienhauses in Haltern rechnerisch 9,6 Quadratmeter mehr Wohnfläche drin als ohne Förderung. Die Immobilienpreise gehen aus der aktuellen LBS-Studie "Markt für Wohnimmobilien 2018" hervor.

Das Baukindergeld soll - auch rückwirkend - zum 1. Januar 2018 für den erstmaligen Erwerb von neuem oder gebrauchtem Wohneigentum an Familien gezahlt werden. Pro Kind bekommen Förderberechtigte 12.000 Euro verteilt auf zehn Jahre. Dieser staatliche Zuschuss muss nicht zurückgezahlt werden. Dabei gilt eine Einkommensgrenze von 90.000 Euro zu versteuerndes Haushaltseinkommen für eine Familie mit einem Kind, die sich um 15.000 Euro für jedes weitere Kind erhöht.Wie stattlich die neue Förderung ist, zeigt sich auch bei Eigentumswohnungen. Beim aktuellen Preis für eine gebrauchte 80 Quadratmeter Wohnung in Haltern bringt das Baukindergeld rechnerisch 12,2 Quadratmeter mehr Wohnraum, ohne die finanzielle Belastung zu erhöhen. Der Preisvorteil liegt bei 15 Prozent.

Für die Vergleichsrechnung hat LBS-Gebietsleiter Hubertus Schlautmann ein Annuitätendarlehen mit einem Zins von 1,5 Prozent zugrunde gelegt, das die vierköpfige Familie mit den 10 Raten des Baukindergeldes maximal zurückzahlen könnte. Die Höhe des zusätzlichen Darlehensbetrages zu Beginn der Finanzierung liegt in diesem Fall bei 22.465 Euro. "Weil das Baukindergeld nicht als Gesamtsumme von 24.000 Euro zur Verfügung steht, fällt der zusätzliche Finanzierungsspielraum zum Zeitpunkt der Finanzierung etwas geringer aus", erklärt Schlautmann. Noch arbeitet der Gesetzgeber an der genauen Umsetzung für das Baukindergeld. "Wir bleiben hier auf jeden Fall am Ball", verspricht Schlautmann.