Statt Immobilien-Hai - der Goldfisch Essen-Nord

„Freude am Wohnen“ schießt Millionen in Projekte. „2018 Rekordinvestition“!

Je öller je döller - so die Wohnungsgenossenschaft  Essen-Nord! Was sind 104 Lenze!? Jahr für Jahr brilliert das Unternehmen mit mächtigen Investitionen! Andere Firmen werden gelb vor Neid. Und das alles mit nur 24 Köpfen in Essen-Altendorf; einer in Düsseldorf! „Plus ein Teilzeit-Mitarbeiter“, scherzt Vorstandschef Juan-Carlos Pulido. „Oberbürgermeister Thomas Kufen!“ Was? „Wenn er bei Neubauten den Spaten in den Boden sticht!“

Fakt, „die Stadt Essen benötigt bis 2030 18000 Wohnungen. Diesen Spagat zu schaffen, wird sehr schwierig sein“, bestätigt Michael Malik, Vorstandsmitglied. „Den Bedarf zu stillen, ist gigantisch“, weiß Pulido. „Wie ins Nadelöhr muss alles passen. Baugrundstücke, Handwerker, Baufirmen, Planer...Essen-Nord ist stets am Gemeinwohl orientiert für Mitglieder und Bewohner. Uns unterscheidet von anderen: Keine Gewinne anschaffen, sondern in Bestand einsetzen. Wir bauen nur Mietwohnungen, keine Eigentumswohnungen.“
Jährlich legt der Vorstand die Karten offen. Lädt die Presse zum Gespräch ein.

Glücksgriffe sind beispielsweise die denkmalgeschützten Gartenstadtsiedlungen Hirtsiefer, Margarethenhöhe, Heimaterde. „Wir hatten bei der Hirtsiefer, gebaut 1919 – 1934, einen sehr fortschrittlichen Architekten; Wohnungen mit baulich bestem Zuschnitt wie Loggia, Bad, Toilette in der Wohnung.“
Was das „Goldfisch“-Unternehmen im Essener Westen –Süden, in Düsseldorf, Ratingen, Dortmund u. a. an Projekten wie Perlen aufreiht – sagenhaft!
Bestandsaufwertung Hirtsiefersiedlung: 2017 erhielten die Wohnungen Gaußstraße 1-17 und Dreesweg 2-16 im Obergeschoss Aluminium-Vorstellbalkone mit blickdichtem Glas. Neben 18 Balkonanlagen wurden in fünf EG-Wohnungen zusätzlich Treppen aus der Wohnung heraus in den Garten gebaut. Beide Maßnahmen waren im Herbst 2017 abgeschlossen.

Mit einer Rekordinvestition von fast 40 Mio. Euro in den Neubau von Wohngebäuden sowie in die Instandhaltung und Modernisierung geht Essen-Nord ins Jahr 2018. Damit wird die Wohn- und Lebensqualität ihrer bestehenden wie künftigen Mieter und Mitglieder langfristig gesichert und nachhaltig gesteigert.
Die energetische Sanierung, Modernisierung u. a. der Mehrfamilienhäuser in Schacht-Franz-/Schönebecker Straße wird Anfang 2018 mit dem vierten Bauabschnitt abgeschlossen. 1,7 Mio. fließen noch rein. Das Gesamtobjekt schluckte mit 117 Wohnungen rund 9,5 Mio. Euro.
Zwei Mehrfamilienhäuser „Am Heinrichpark 23-25“ Essen-Überruhr: 16 Komfortwohnungen mit 1450 qm Wohnfläche. April 2018 Wohnungsübergabe. Investiert: 4,25 Mio. Euro.

Strahlen bei Andreas Dargegen, Vorstandsmitglied. "Die Nöggerathstraße 77-79 steht vor dem Richtfest." Spatenstich Ende 2017. Beide Mehrfamilienhäuser, 20 Barriere-arme und altersgerechte Wohnungen, 60 – 100 qm, 10 sind schon weg – stehen auf einer Tiefgarage, 25 Einstellplätzen. Fertigstellung Ende 2018, Gesamtkosten 4,1 Mio. Euro.

Essen-Bedingrade: Baubeginn 2017, 15 Barriere-arme, altersgerechte Wohnungen Scheckenstraße 40. Komfortbetonte Wohnungen, in die Essen-Nord 2,85 Mi. Euro investiert, Tiefgarage, 15 Einstellplätze. Richtfest vor zwei Wochen. Fertig Herbst 2018.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite plant Essen-Nord ein weiteres Gebäude mit 17 Wohnungen. Baubeginn in 2018. Investitionskosten circa 3,6 Mio. Euro.

Essen-Haarzopf: Spatenstich 30. April! Größtes, überragendes Wohnungsprojekt! Mit Grenzlandbau GmbH, Ahaus, errichtet Essen-Nord Fulerumer Straße drei Gebäudekomplexe, 56 Wohneinheiten. Die 60 und 123 qm Barriere-armen Wohnungen werden über fünf Eingänge erschlossen, verfügen über modernsten Komfort. Investitionssumme 14,9 Mio. Euro, „die größte in der Geschichte von Essen-Nord“, jubelt Juan-Carlos Pulida. Spatenstich? Klar, „Teilzeit-Mitarbeiter“ Oberbürgermeister Thomas Kufen.

Hammer war das Vergnügungs-Highlight 2017 von Essen-Nord „Wohnzimmer Natur“, Bockmühlenpark. Bestätigung folgt prompt von Hartmut Kirch, Geschäftsführung Contact, Oberhausen. Als Beweis ein kurzer Film. „Neuauflage 2019!“
Achtung! Dicke Kreuzchen! 24., 25., 26. August 2018: Open-Air-Kino! Bockmühlenpark. Ferien-Kehraus! FREI für Kinder, Jugendliche, Erwachsene. Essen-Nord lädt ein in Kooperation mit Sport Altendorf A 09 und Altendorfer Bürgerverein. Spenden lassen aber das Herz hoch schlagen. Der Erlös fließt in caritative Zwecke.