Laufenberg-Immobilien bietet Info-Abende an

Jetzt noch in Immobilien investieren?

Immobilien waren in den letzten Jahren meist ein gutes Investment. Lohnt es sich heute noch einzusteigen? Wie so oft: Es kommt auf die Details an. Die gute Nachricht: Wer seine finanziellen Erwartungen gut durchdenkt und sich gut informiert findet häufig auch heute noch attraktive Investments.

Nicht für jeden taugt die Immobilie als Kapitalanlage. Grundsätzlich sollte man nie „alle Eier in einen Korb legen“ – das heißt all sein Vermögen in eine Immobilie stecken. Andererseits führt die Kreditfinanzierung bei niedrigen Zinsen zu Vorsteuerrenditen bis über 10 Prozent auf das eingesetzte Kapital. Wer sich nicht mit Mietern, Mietausfällen und Reparaturen auseinandersetzen will, kann auf spezielle, grundbuchlich gesicherte Angebote zurückgreifen.

Was-wäre-wenn Analysen

Hier ist die Rendite dafür dann sicherer, aber niedriger. Eine Investitionsrechnung über den gesamten Zeitraum der Investition zu erstellen ist sinnvoll, auch wenn man mit Prognosen arbeiten muss. Neben Mieteinnahmen, Zins- und Tilgungsbelastung gehen auch Reparaturkosten, Mietausfallwagnis, Bewirtschaftungs- kosten und Steuerbelastung ein. Neben Eigenkapitalrendite ist die Liquiditätsplanung ein Ergebnisder Rechnung. Was-wäre-wenn Analysen helfen Risiken zu berücksichtigen. Ein Aspekt der häufig nicht gesehen wird: Für wann ist ein Eigentümerwechsel (Verkauf oder Vererben) vorgesehen und was löst das aus?

An folgenden Infoabenden, die jeweils um 18 Uhr beginnen, können sich Interessierte informieren

• - am 14. November in Neuss (Drususallee 35),
• - am 21. November in Langenfeld (Friedhofstraße 8) 
• - am 28. November in Dormagen (Frankenstraße 24)

Anmeldungen

Anmeldung unter 02133 / 975 988 – 0 oder per Mail an info@laufenbergimmobilien. de. Sie erhalten neben weitergehenden Informationen mit Beispielrechnungen auch Unterlagen zum Mitnehmen.