Mieterverein

Der Mieterverein Dortmund schlägt Alarm: Die Mieterhöhungen für rund 600 Griffin-Mieter seien überhöht. „Vor zwei Wochen berichteten die Dortmunder Medien über überhöhte Mieterhöhungen der LEG Wohnen und der Deutschen Annington. Bei diesen Mieterhöhungen wenden die Vermieter den Mietspiegel nicht richtig an und ignorieren die ständige Rechtsprechung des Landgerichts Dortmund, um höhere Mieteinnahmen erzielen zu können. Statt des Mittelwertes wird in zahlreichen Fällen der Oberwert der...

Vor zwei Wochen berichteten die Dortmunder Medien über überhöhte Mieterhöhungen der LEG Wohnen und der Deutschen Annington (u.a. RuhrNachrichten vom 12.12.2013). Bei diesen Mieterhöhungen wenden die Vermieter den Mietspiegel nicht richtig an und ignorieren die ständige Rechtsprechung des Landgerichts Dortmund, um höhere Mieteinnahmen erzielen zu können. Statt des Mittelwertes wird in zahlreichen Fällen der Oberwert der jeweiligen Mietspiegelspanne verlangt. Neuer Griffin-Eigentümer Corestate...

Die Wetterdienste kündigen für morgen Glätte und erste Schneeflocken an. Daher informiert der Mieterverein Dortmund und Umgebung e.V. über die Pflichten- und Rollenverteilung beim Winterdienst für Mieter und Vermieter. Wer ist eigentlich grundsätzlich zur Schnee- und Eisbeseitigung verpflichtet? Die Verkehrssicherungspflicht und damit auch die Pflicht Wege schnee- und eisfrei zu halten, richtet sich zunächst nach den Eigentumsverhältnissen. Auf dem Haus­grund­stück ist der Eigentümer, somit der...

Die Bergarbeitersiedlung Flöz Dickebank, deren Anfänge in die 70er Jahre des 19. Jahrhunderts reichen, ist eine der älteste Bergarbeitersiedlungen im Ruhrgebiet und somit sowohl baulich als auch sozialgeschichtlich ein wichtiges Zeugnis Gelsenkirchener Siedlungsgeschichte. Eine der ältesten Bergarbeitersiedlungen Die Bergarbeitersiedlung Flöz Dickebank, deren Anfänge in die 70er Jahre des 19. Jahrhunderts reichen, ist eine der älteste Bergarbeitersiedlungen im Ruhrgebiet und somit sowohl...

Dortmund-Scharnhorst: Im Herbst 2012 führte der Mieterverein Dortmund und Umgebung e.V. mit Unterstützung des örtlichen Mieterbeirats eine Mängelanalyse in den 505 Mietwohnungen der MSA-Siedlung in Dortmund-Scharnhorst durch. Sabine Schmidt, Raumplanungsstudentin an der TU Dortmund, beurteilte die 49 Häuser von außen und führte eine Umfrage unter den Mieterinnen und Mietern durch. Von 135 ausgefüllten Fragebögen konnten 129 ausgewertet werden. Die Mieterinnen und Mieter beurteilten den Zustand...

Bundesbauminister Peter Ramsauer kann sein Versprechen, das Wohngeld zu erhöhen, nicht halten. Der heutige Eckwertebeschluss der Bundesregierung zum Haushalt 2014 sieht keine Wohngelderhöhung vor“, erklärte der Direktor des Deutschen Mieterbundes (DMB), Lukas Siebenkotten heute in Berlin. Vor knapp zwei Wochen, am 28. Februar, hatte der Bauminister im Bundestag und auf dem 5. Fachforum Wohnungsbau, das unter anderem vom Deutschen Mieterbund ausgerichtet wird, noch erklärt, das Wohngeld werde...

Am Dienstag, den 12.03.2013 gab EVONIK Industries in einer Pressemitteilung bekannt, dass eine neue stabile Eigentümerstruktur für das Wohnungsunternehmen Vivawest (entstanden aus den Unternehmen EVONIK Wohnen und THS) in Vorbereitung sei. Angesichts des Börsengangs von EVONIK Industries soll sich das Unternehmen von seinen Anteilen am Wohnungsunternehmen Vivawest mit rund. 130.000 Wohnungen trennen. Die RAG-Stiftung beabsichtigt 30% der Anteile am Wohnungsunternehmen Vivawest zu übernehmen....

Düsseldorf / Dortmund. Der Deutsche Mieterbund Nordrhein-Westfalen – dem der Mieterverein Dortmund und Umgebung e.V. angehört – unterstützt das Aktionsbündnis von Mietern und Nachbarn der Deutschen Annington, das sich am 07. März 2013 öffentlich vorstellte. Die NRW-weite Vernetzung zwischen Mieterbund, Mietervereinen und Mieterinitiativen soll bei der Durchsetzung von Forderungen gegenüber dem Immobilienriesen Deutsche Annington zu mehr Schlagkraft führen. „Mietervereine und Mieter kämpfen seit...

Gestern gab die DOGEWO21 in einer Pressemitteilung bekannt 10 Mehrfamilienhäuser mit 77 Wohnungen an der Scharnhorststraße und der Nettelbeckstraße in der Dortmunder Nordstadt zum 01.02.2013 gekauft zu haben. Die Wohnungen wurden 1999 von der VEBA an ein Dortmunder Unternehmen veräußert und wurden später (evtl. Zwischenerwerber sind nicht bekannt) von dem Finanzinvestor Delphi Immobilien IV GmbH aus Frankfurt, erworben. Delphi Immobilien IV GmbH und die Schwesterunternehmen Delphi Immobilien I,...

Der Finanzinvestor Corestate Capital Partners steht kurz vor dem Erwerb der 4900 Griffin-Wohnungen in NRW. Auch 650 Wohnungen in Westerfilde sind betroffen. Für die Mieter bedeutet dies nichts Gutes, befürchtet der wohnungspolitische Sprecher des Mietervereins Dortmund, Dr. Tobias Scholz: „Bei dem aktuellen Anlage-Boom in Immobilien war zu befürchten, dass sich eine weitere Heuschrecke im Bieterkampf durchsetzt. Die Wohnungen der betroffenen Mieter bleiben weiter Spekulationsobjekte. Eine...

Am Freitag, den 01.02.2013 startete der Börsengang des bis zum Jahr 2008 landeseigenen Wohnungsunternehmens LEG an der Frankfurter Börse. In den 90.000 LEG-Wohnungen mit Schwerpunkt in NRW wohnen 250.000 Mieterinnen und Mietern. In Dortmund hat die LEG 12.000 Wohnungen. Die Eigentümer des größten Immobilienunternehmens in Nordrhein-Westfalen – Private Equity Fonds der US-Investment-Bank Goldman Sachs (u.a. Whitehall) sowie die Perry Luxco RE S.àr.l. ­ – bringen ersten Schritt 57,5 % Ihrer...

Feuchtigkeitsschäden und Schimmelpilz in der Wohnung gehören zu den häufigsten Wohnungsmängeln. Wie können diese Schäden verhindert werden, wer ist verantwortlich, und wer muss was beweisen? Vor allem im Winter treten oft Feuchtigkeitsschäden und Schimmelpilz in den Wohnungen auf. Der Vermieter ist zur Beseitigung dieser Schäden und Wohnungsmängel verpflichtet. Je nach Ausmaß der Beeinträchtigungen kann der Mieter nicht nur die Beseitigung der Schäden fordern, sondern auch die Miete kürzen. Von...

Mit einiger Verspätung haben sich die im Arbeitskreis Mietspiegel zusammengeschlossenen Verbände auf einen neuen Mietspiegel für Bochum verständigt, der am 01. Dezember 2012 in Kraft tritt. Grund für die verspätete Herausgabe sind Fehler in der Datenerhebung für den neuen Mietspiegel gewesen, die daher für die Auswertung nicht herangezogen werden konnte. Die beteiligten Verbände haben sich deshalb darauf verständigt, übergangsweise die Tabellenwerte des bisherigen Mietspiegels unter...

Aufatmen bei den Mietern im Hannibal: Der Fahrstuhl fährt wieder! Tagelang hatten Bewohner, Besucher oder auch Pflegedienste zu Fuß bis in den 16. Stock steigen müssen, weil der Fahrstuhl stillgelegt worden war - und das nicht zum ersten Mal. Andere Mieter konnten ihre Wohnungen nicht mehr verlassen. Informationen der Hausverwaltung oder des Eigentümers? Fehlanzeige! Für Rainer Stücker vom Mieterverein schlichtweg „skandalös“. Inzwischen wurden die Reparaturen erledigt und der Fahrstuhl ist...

Die Deutsche Annington hat angekündigt, sich von ihren Häusern in der Germania-Siedlung in Marten zu trennen. Mieter haben jetzt Angst, ihre Wohnungen verlassen zu müssen. Mieterbeirat, Mieterverein und SPD fordern einen Stopp der Verkaufspläne. Die Deutsche Annington hatte die Mieter schriftlich über den Verkauf der Häuser informiert und diese zugleich zum Kauf angeboten. Betroffen sind in der Germania-Siedlung Mieter in über 40 Häusern mit etwa 200 Wohnungen. Viele Martener haben nun Angst,...