Einfach liebens-, lebens- und wohnenswert!

Wohngebäude der UKBS am Kalthof in Rekordbauzeit errichtet

Am 11.08.2022 boten die ausführenden Firma B&O sowie die Unnaer Kreis-Bau- und Siedlungsgesellschaft (UKBS) die Gelegenheit, das in Holz-Hybridbauweise errichtete Wohnhaus am Kalthof 4b in Kamen zu besichtigen.

Auf dem ca. 1000 m2 großen Grundstück entstand in Rekordzeit ein modernes, dreigeschossiges Wohnhaus mit insgesamt elf barrierefreien Wohneinheiten.

Garant für die kurze Bauzeit

ist die modulare Bauweise. „Der Bau besteht aus einem massiven Betonkern, alles andere ist im Wesentlichen in Holzbauweise entstanden.“ erklärte UKBS-Geschäftsführer Matthias Fischer und ergänzte: „wir können auf dieses wunderbare Vorzeigeprojekt sehr stolz sein." Auch die konstruktive und kollegiale Zusammenarbeit mit der Baufirma B&O sowie die enge Begleitung seitens der Verwaltung betonte Matthias Fischer noch einmal. Dieses Lob gab Marcus Heickmann, Prokurist der ausführenden Baufirma B&O gerne zurück und stellte den Anwesenden das Grundkonzept der B&O Hybridbauweise vor. Bürgermeisterin Elke Kappen würdigte das Projekt Kalthof als "innovatives Wohnprojekt, von dem wir dringend mehr benötigen".

Bezahlbarer Wohnraum, nachhaltig gebaut und ökologisch verträglich? Das muss kein Widerspruch sein.
Die Wohnungen mit 1,5 bis 4,5 Zimmern verfügen über Terrassen im Erdgeschoss sowie Balkonen in den beiden Obergeschossen und weisen Wohnflächen zwischen 39 m2 und 94 m2 auf. Vier der elf Wohnungen sind öffentlich gefördert.
Eine Besonderheit sind die modularen Fertigbäder,
die bereits ab Werk komplett gefliest und mit Waschtisch, Spiegel, WC und Dusche sowie in einer Wohnung zusätzlich mit Badewanne geliefert und vor Ort montiert und angeschlossen wurden.
Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Wärmeversorgung wird durch eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Sole-Wärmepumpe und Solarthermie gewährleistet. Gerade in Hinblick auf stark steigende Energiekosten sowie den Klimawandel ein riesiger Vorteil, denn auf fossile Brennstoffe kann somit vollständig verzichtet werden.

Mieter:innen mit einem E-Fahrzeug

können sich freuen, denn die KFZ-Stellplätze für alle elf Wohnungen sind bereits für E-Mobilität vorbereitet. Und auch an die Zweiräder wurde gedacht: im Außenbereich sowie in einem eigenen Fahrradkeller befinden sich insgesamt 22 Stellplätze für die Drahtesel, sodass einer Radtour über den direkt angrenzenden Seseke-Radweg nichts im Wege steht.
Kalthof 4b: einfach liebens-, lebens- und wohnenswert!

Textquelle:
Michael Heimsath - Unnaer Kreis-Bau- und Siedlungsgesellschaft