Bauen im Grünen

Das eigene Häuschen im Grünen - die Voraussetzungen dafür bietet Bochum nun innenstadtnah in Riemke. Der Rat der Stadt beschloss im Jahr 2008 ein Konzept mit dem Ziel, mehr Wohnbauland in Bochum zu schaffen - insbesondere für Familien mit Kindern. Nun entsteht das größte städtische Neubaugebiet.

Im Februar sollen die Erschließungsarbeiten des Tiefbauamtes für das „Wohnen am Dorneburger Mühlenbach“ beginnen. Der Verkauf der städtischen Fläche hat bereits begonnen. Das Amt für Geoinformation, Liegenschaften und Kataster informiert über die Grundstücke und deren Bebauungsmöglichkeiten, auch im Internet unter www.bochum.de/grundstuecke.
Auf der etwa 36.500 Quadratmeter großen Fläche errichtete die Stadt in den 1960er Jahren Übergangswohnheime. Diese wurden nicht mehr benötigt und 2009 abgerissen. So entstand Raum für das neue Baugebiet mit rund 65 Wohneinheiten. Eine Vielfalt von Gebäudetypen ist möglich: Ein- bis Zweifamilienhäuser - freistehend, als Doppelhaushälfte oder Reihenhaus - sowie Mehrfamilienhäuser.
Charakteristisches Merkmal des städtebaulichen Konzeptes ist eine geschwungene Linie, die eine Straße im Norden bildet. In Richtung Süden setzt sie ein Fußweg im Grünzug fort. Dort wird auch eine Spielfläche entstehen. Voraussichtlich 65 Bäume können gepflanzt werden.
Eine besondere Qualität erhält das Wohngebiet durch die Lage inmitten des Grüngürtels Zillertal. Die Bochumer und die Herner Innenstadt sind nur wenige Kilometer entfernt, ebenso die Auffahrten zuden Autobahnen A 40 und zur A 43.
An der Brünselstraße laufen bereits die Bauarbeiten für das neue Gebäude der städtischen Kindertagesstätte. Es wird voraussichtlich im Spätsommer fertiggestellt sein. Nach dem Umzug wird der alte Bau abgerissen.
In dem Neubaugebiet vermarktet die Stadt nach sozialen Kriterien 27 Parzellen von etwa 230 bis 670 Quadratmetern zum Festpreis direkt an die Bauherren. Weitere 15 Grundstücke können über einen Bauträger erworben werden. Aufgrund ihrer Größe von rund 300 Quadratmetern eignen sie sich für Reihen- und Doppelhäuser.
In einem anderen Bereich können Eigentums- oder Mietwohnungen sowie Gemeinschaftsprojekte - insbesondere für verschiedene Generationen - entstehen. Um flexibel auf Wünsche reagieren zu können, vermarktet die Stadt einen zusätzlichen Bereich erst später.
Das Tiefbauamt stellt zunächst provisorische Baustraßen und nach Errichtung der Häuser die endgültigen Straßen her. Die Stadt verkauft die Grundstücke vollständig erschlossen. Abwasser wird direkt in einen Schmutzwasserkanal geleitet, sauberes Regenwasser über einen eigenen Kanal in den Dorneburger Mühlenbach geführt. Damit die Ökologie des Gewässers erhalten bleibt, drosselt ein Rückhaltebecken die Einleitungsmenge in den Bach. Der Kanalbau kostet etwa 690.000 Euro, davon zahlt die Emschergenossenschaft etwa 190.000. Die Arbeiten dauernvoraussichtlich bis November.