Ruhr-Park: Rat macht Weg frei für neue Süd-Mall

Mit dem vom Rat der Stadt Bochum getroffenen Satzungsbeschluss erhält der Ruhr-Park grünes Licht für die seit geraumer Zeit angestrebte neue Süd-Mall. „Nach dem klaren Votum im Bezirk freut es uns sehr, dass auch der Stadtrat unseren Umstrukturierungs- und Modernisierungsplänen mit großer Mehrheit zugestimmt hat. Nun ist der Weg frei für die neue Einkaufsstraße im südlich gelegenen Teil des Ruhr-Parks", erklärt mfi-Projektleiter Manfred Lehnhoff.

Dabei wird die Verkaufsfläche nicht nur nicht vergrößert, sondern von bislang 71.500 qm auf zukünftig 69.700 qm sogar leicht reduziert. „Deutlich erhöhen wird sich im Gegenzug aber die Zahl der Shops, die von ehemals 140 auf rund 200 steigt. Die Geschäfte werden kleiner sein, dafür aber insgesamt eine größere Abwechslung bieten – vor allem im Segment Mode. Grundsätzlich sollen auch neue Käuferschichten aus dem Süden der Region hinzugewonnen werden.", so Manfred Lehnhoff.

Durch die bereits stattgefundenen Teilabrisse, den erfolgten Teil-Neubau und die anstehenden Maßnahmen für die neue Mall im Süden kann endlich ein Rundlauf geschaffen werden, der die Frequenz und Verweildauer der Besucher weiter erhöhen dürfte. Zudem ermöglicht die Neuausrichtung der Shopping-Park eine kompaktere Warenpräsentation.

„Noch im Januar erwarten wir die Baugenehmigung. Danach kann’s gleich zur Sache gehen, sprich Anfang Februar mit den Abrissarbeiten gestartet werden. Unser Mietpartner Intersport wird übergangsweise in einem Zelt seinen Verkauf aufrecht erhalten. Im März folgen der Abriss der Gebäude, in denen UNI-POLSTER, TOYS R US und JAKO-O beherbergt sind. Ab April können dann die Bauarbeiten für die Südmall beginnen“, so Manfred Lehnhoff.

Die Gesamtfertigstellung der Ruhrpark-Umstrukturierung - eines der größten Center-Refurbishments in ganz Deutschland und noch dazu bei laufendem Betrieb – begann bereits im Jahr 2010, besitzt ein Investitionsvolumen von rund 100 Millionen Euro (plus ca. 40 Millionen Mieter-Invest) und wird im Herbst 2015 abgeschlossen sein. „Dann feiert der Ruhr-Park seinen 50. Geburtstag nach und kann - bestens vorbereitet - das nächste Lebensjahrhundert angehen", meint Manfred Lehnhoff.

Die mfi management für immobilien AG, ist das zweitgrößte deutsche Shopping Center-Unternehmen und seit über einem Jahr Partner von Unibail-Rodamco (Paris), Europas größtem börsennotierten Immobilienkonzern. Der Essener Entwickler, Manager und Eigentümer betreibt mit ca. 500 Mitarbeitern in Deutschland aktuell 26 Arcaden und Center, davon 5 im eigenen Portfolio. Außerdem hat mfi derzeit 4 Center- Projekte in der Pipeline, darunter die bereits in Bau befindlichen Einkaufscenter in Recklinghausen und Mönchengladbach.