Immobilien

Erst stiegen die Stromkosten, dann die für Heizung und zuletzt die für Sprit dramatisch. Jetzt droht der nächste Preis-Hammer bei der Grundsteuer in NRW! „Dramatisch“ nennt Rik Steinheuer, Vorsitzender des Bundes der Steuerzahler (BdSt) NRW, die Entwicklung der Grund- und der Gewerbesteuer in Nordrhein-Westfalen. In einer Blitzumfrage hat der BdSt NRW bei den Städten und Gemeinden die – voraussichtlichen – Hebesätze der Grundsteuern A und B sowie der Gewerbesteuer abgefragt. Mancherorts stehen...

Presseerklärung Verband Wohneigentum NRW e.V. Neue Grundsteuer: 2022 werden Häuser neu bewertet Dortmund, 13. Januar 2022 – Hauseigentümer müssen in diesem Jahr eine neue „Steuererklärung“ abgeben. Hintergrund ist, dass für die Berechnung der Grundsteuer ab 2025 neue Immobilienwerte ermittelt werden. Der Verband Wohneigentum NRW fordert von den Städten, die Grundsteuerreform nicht für eine Steuererhöhung durch die Hintertür zu nutzen. Bei vielen Bürgerinnen und Bürgern flatterte in den letzten...

In weiten Teilen Deutschlands kennen die Immobilienpreise in Deutschland nur eine Richtung – steil nach oben. Doch die boomenden Preise und Mieten für Immobilien betreffen nicht alle nordrhein-westfälische Städte. Der Blick auf das Frühjahrsgutachten des Zentralen Immobilienausschusses verrät, dass sich die aktuellen Immobilienpreise in Oberhausen, Wuppertal, Hagen, Duisburg, Essen sowie Mönchengladbach sogar unter dem Jahresniveau 2005 befinden. Doch beim Immobilienmarkt in Düsseldorf und in...

Die Firmenwanderung von West nach Ost geht weiter. Wie die Entwickler des neuen „Schwarzbach-Quartiers“ in Ratingen-Ost mitteilten, steht der erste Mieter für das neue Bürogebäude an der Balcke-Dürr-Allee fest. Es handelt sich um die Boston Scientific Medizintechnik GmbH, die 3600 von insgesamt 19000 Quadratmetern anmietet, um dort bis zu 180 Mitarbeiter unterzubringen. Wie zuvor schon Mitsubishi Electric und SAP, zieht das Medizintechnikunternehmen lediglich mit seiner schon vorhandenen...

Die Landesregierung hat jetzt die Details für die Wohnraumförderung vorgelegt. Die Kernpunkte sind: Garantie für den Mietwohnungsneubau, neu aufgestellte Eigentumsförderung für junge Familien, eine überarbeitete Bestandsförderung sowie ein neues Förderangebot für die Schaffung von rollstuhlgerechtem Wohnraum. „FDP und CDU bringen einen öffentlich geförderten Wohnungsbau auf den Weg, der den Namen verdient. Davon profitiert auch Düsseldorf.“, so Rainer Matheisen. Für den öffentlich geförderten...

Die Probleme hinsichtlich des Bodens unter dem Wohnungsbauprojekt Speckberg in Westhofen könnten gelöst werden. Das meinte Schwertes und Westhofens Bürgermeister Heinrich Böckelühr jüngst beim Mai-Frühschoppen in Westhofen. Und da hat der Bürgermeister Recht. Die Bodenproben wurden am 27. April genommen: Bis vier Meter wurde gebohrt. Kein Felsen und kein Wasser wurde gefunden, siehe Fotos. Der Bau der neun "Schwerter Wallhäuser" und der Tiefgarage unter diesen Häusern auf dem Speckberg wird...

Bürgermeister einer Minderheit; das trifft auf den ersten Blick zu für Heinrich Böckelühr, den Bürgermeister von Schwerte und Westhofen. Mit einer groß angelegten Unterschriftenaktion wollten Gegner der geplanten 71 Wohnungen auf dem Speckberg von Westhofen die Stimmung der Westhofener Bürger erfassen. Das ist gelungen: Nur eine einzige Unterschrift ist nach Wochen auf einer der Listen festzustellen (Foto). Die anderen Listen sind offenbar verschwunden. Bürgermeister Böckelühr vermittelt...

Der Erwerb einer Eigentumswohnung stellt Kaufwillige und Käufer vor große Herausforderungen. Damit potentielle Käufer wie Eigentümer hierbei nicht ahnungslos überrascht werden, sollten sie die grundsätzlichen Zusammenhänge von Wohneigentum, Eigentümergemeinschaft, Wohnungseigentumsgesetz und Verwaltung kennen ebenso wie die unterschiedlichen Blickwinkel der beteiligten Akteure. So widmet sich die Informationsveranstaltung "Herausforderung Eigentumswohnung" des Verbraucherschutzvereins "Wohnen...

Nachdem das Baugelände fürs künftige Glasmacherviertel mit einem blickdichten Zaun umgeben wurde, gibt es auch weiterhin die Möglichkeit, den Fortgang der Sanierungsarbeiten auf dem Gelände in Augenschein zu nehmen. An vier Stellen hat der Investor Patrizia Immobilien „Schaulöcher“ in den Zaun montieren lassen - sozusagen Fenster für den Durchblick. Jeder Interessierte hat damit die Möglichkeit, zu verfolgen, was sich aktuell auf dem Gelände tut. Die Standorte der Baustellenfenster: Heyestraße,...

Nachdem wir einander zuletzt über Ernährung beratschlagt haben, wollen wir uns diese Woche einem Aspekt der Geldanlage widmen: Immobilien. Habt Ihr in diesem Bereich gute oder schlechte Erfahrungen, die Ihr mit der Community teilen möchtet? Investitionen in Immobilien (oder entsprechende Fonds) galten lange Zeit als krisensichere Geldanlage und Altersvorsorge. "Betongold" war das Schlagwort. Aber ist das immer noch so? Oder gibt es Zeiten und Bedingungen, wann der Hauskauf keine gute...

Das Verhältnis zwischen Mietern und Vermietern wird nicht selten dargestellt wie ein Verhältnis zwischen David und Goliath. Dabei haben Mieter in Deutschland vielerlei Rechte, und nicht wenige machen davon auch Gebrauch. Rechtliche wie moralische Frage: Wie geht man als Vermieter damit am besten um? Wohnen und Mieten sind uns allen ein zentrales Anliegen, denn zu einer Heimat gehört ein Heim, zu einem Zuhause ein Haus. Doch natürlich gibt es immer wieder Gründe und Anlässe, weswegen die...

Alle Erben, haben in den vergangenen Jahren einige Änderungen bzgl. der Versteuerung einige Änderungen beobachten können. Erben die seit dem 2009 Wohneigentum überschrieben bekommen, müssen vermerken, dass eine Bewertung von Häusern und Wohnungen unter Berücksichtigung des Verkehrswerts erfolgt. Nicht weniger erwähnenswert ist die Änderung bzgl. der Freibeträge für Angehörige, diese wurden deutlich erhöht, was sich zum Vorteil der Erbengemeinschaft auswirkt. Steuerfreier Erwerb von...

Berlin, 9. August 2012 - Beim Stichwort „energetische Gebäudesanierung“ denken die meisten an gut gedämmte Häuser mit geringen Energiekosten, an den Abschied von alten, zugigen Fenstern und an Wärme aus erneuerbaren Energien. So möchte man wohnen. Manch einer fragt sich aber auch: Kommt mit der Dämmung der Schimmel? Ist die Sanierung nicht viel zu teuer? Und sieht das Haus nach der Sanierung wirklich besser aus als vorher? Führende Branchenvertreter und Experten, die sich in der „Allianz für...

Treten sie auf die Heizkostenbremse. Steigende Energiekosten, die wirksame Co2 -Bekämpfung sind wichtige Argumente, warum sie als Hauseigentümer prüfen sollten, ob eine Wärmedämmung nicht angezeigt ist. Objektive Zahlen erhalten sie über den Heizkostenrechner im Internet. Hier hilft der Energieverbrauchskennwert weiter, den sie auf der Website von www.klima-sucht-schutz.de der co2online gGmbH berechnen können: Er bestärkt die Besitzer von Wohneigentum, bei Bedarf einen Fachmann wie den...

Die Stadt Düsseldorf hat ein Problem: zu viele Einwohner auf zu wenig Raum. In den kommenden Jahren wird sich das Problem weiter verschärfen. Von dieser Situation soll Heiligenhaus profitieren. Wie, darüber sprach Stadtanzeiger-Redakteurin Miriam Dabitsch mit Bürgermeister Dr. Jan Heinisch. Sie zielen mit Neubaugebieten wie Grün Selbeck vor allem auf Auswärtige ab. Warum diese Zielgruppe? Mein Ziel ist, eine ausgeglichene Wanderbilanz zu schaffen. Seit Anfang der 90er Jahre hat Heiligenhaus...

Die Gesellschaft wurde 1895 zum Zweck des Bau und Betreuung von Kleinwohnungen im eigenen Namen gegründet. Das Unternehmen durfte nur die in der Gemeinnützigkeitsverordnung und in den Ausführungs-Bestimmungen bezeichneten Geschäfte betreiben. Besitz (1943): 110 Wohnhäuser mit 226 Wohnungen und 24.933 qm unbebaute Grundstücke. Großaktionäre (1943): Demag AG, Duisburg (60 %); Capito & Klein AG, Düsseldorf-Benrath (40 %). (Basis diverse Auktionen von Busso-Peus)