Bauverein wertet das Zitadellenviertel weiter auf: Sanierung an der Gerhart-Hauptmann-Strasse

Die Aufwertung des Zitadellenviertels schreitet weiter voran. Die Bauverein Wesel AG beabsichtigt, ein Gebäude der ehemaligen Katastrophenschutzschule in der Gerhart-Hauptmann-Straße 21-23 komplett zu sanieren. Die Baugenehmigung ist erteilt, heißt es in einer aktuellen Pressemitteilung.

Die Planung sieht vor, das Gebäude mit zurzeit zwölf Wohnungen energetisch zu sanieren und zeitgemäß und bedarfsorientiert umzubauen. Es ist vorgesehen, 17 Wohnungen unterschiedlichen Typs und Größe (45, 60, 68, 80 und 105 Quadratmeter) zu errichten; acht Wohnungen sind barrierefrei und altersgerecht konzipiert. "So kann eine breite Interessentenstruktur, auch vor dem Hintergrund des Mehrgenerationen-Wohnen, angesprochen werden", formuliert die Mitteilung.

Die beiden neu gestalteten Zugänge sollen über Rampen erschlossen werden, vorgestellte Aufzüge setzten architektonische Akzente. Durch eine Aufstockung im Nordwesten, ist eine attraktive Maisonettewohnung geplant. Gleichzeitig soll das hierdurch entstehende turmartige Element des Gebäudes an der Ecke Gerhart-Hauptmann-Straße / Breslauer Straße betont werden und städtebaulich als Entré zum Viertel wirken.

Die veränderten Grundrisse und die Umgestaltung der Wohnungszuschnitte, barrierefrei mit ausreichend Bewegungsfläche, sind dem Anspruch des „Altersgerechten Sanieren“ zuzuordnen. Terrassen im Erdgeschoss und barrierefreie neue Balkone erfüllen den Wunsch der Wohnflächenerweiterung und stellen einen direkten Bezug zum Außenraum her. Das energetische Gesamtkonzept soll den Energieeinsatz um etwa 30 Prozent reduzieren.