Gutachterausschuss

In Zeiten eines dynamischen Immobilienmarktes haben amtliche Daten einen besonders hohen Stellenwert. Da ist es gut, dass auch Gladbecker Bürger ab sofort den kostenlosen, „amtlichen“ Immobilien-Preis-Kalkulator des örtlichen Gutachterausschusses im Internet nutzen können. Der Kalkulator berechnet auf Basis der in 2021 tatsächlich gezahlten Kaufpreise für Eigentumswohnungen und Ein- und Zweifamilienhäuser realistische Durchschnittspreise anhand individueller Merkmale. Hierfür wurden insgesamt...

Ein Blick zurück auf das vergangene Geschäftsjahr im Immobilienmarkt bestätigt, was Marktteilnehmer schon seit längerem spüren: deutliche Preisanstiege – ein weiteres Jahr! Bei stabiler Kauffallanzahl! In allen Teilmärkten von Gewerbebauland über bebaute Grundstücke bis zu Wohneigentum! Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte stellt aktuell unter Hochdruck die Marktdaten zusammen, damit in den nächsten Wochen die Ausschussmitglieder die Ergebnisse für den...

Die Preise für Wohnimmobilien sind auch in Marl im vergangenen Jahr deutlich gestiegen. Das hat der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl jetzt festgestellt. Veröffentlichung der Stadtdaten im Grundstücksmarktbericht Eigentumswohnungen und Ein- und Zweifamilienhäuser werden weiterhin hoch gehandelt. „Auch in diesem Jahr sind wieder deutliche Preissteigerungen zu erkennen“, erklärt Dörthe Schmidt, Vorsitzende des gemeinsamen Gutachterausschusses der...

Die Umsatzentwicklungen auf dem Moerser Grundstücksmarkt verliefen im letzten Jahr bis auf wenige Ausnahmen äußerst positiv. Insgesamt stieg die Anzahl der Kauffälle 2020 um 5,2 Prozent. In einigen Bereichen wurden wieder Rekorde erzielt. 2020 wurden im Stadtgebiet insgesamt 287 Millionen Euro rund ums Grundstück umgesetzt (etwa 8,1 Millionen Euro mehr als im Vorjahr). Die Ein- und Zweifamilienhäuser machen hier den größten Anteil aus (139,4 Millionen Euro, plus 17,5 Prozent). Die...

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Wesel hat kürzlich (gemäß § 37 der Grundstückswertermittlungsverordnung Nordrhein-Westfalen – GrundWertVO NRW) die Bodenrichtwerte für Alpen, Hamminkeln, Hünxe, Kamp-Lintfort, Neukirchen-Vluyn, Rheinberg, Schermbeck, Sonsbeck, Voerde und Xanten zum Stichtag 1. Januar 2021 beschlossen. Die gemeinsame Internetseite - www.boris.nrw.de - aller Gutachterausschüsse im Land Nordrhein-Westfalen bietet die kostenlose Informationsmöglichkeit über alle...

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Wesel hat am 13. Februar 2020 die Bodenrichtwerte für Alpen, Hamminkeln, Hünxe, Kamp-Lintfort, Neukirchen-Vluyn, Rheinberg, Schermbeck, Sonsbeck, Voerde und Xanten zum Stichtag 1. Januar 2020 beschlossen (gem. § 11 der Gutachterausschussverordnung – GAVO NRW). Alle Bodenrichtwerte in NRW Die gemeinsame Internetseite - www.boris.nrw.de - aller Gutachterausschüsse im Land Nordrhein-Westfalen bietet die kostenlose Informationsmöglichkeit über...

Bleibt die Flucht in „Grund und Boden“ auch weiterhin ein Thema? Das ist natürlich nicht absehbar angesichts der zahlreichen Probleme in Corona-Zeiten. Was aber zumindest rückblickend eindeutig zu erkennen ist, sind deutlich steigende Preise 2019 im Immobiliensektor im Zuständigkeitsbereich des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl. Konkret heißt das für Baulandpreise: in allen drei Städten wurden Bodenrichtwerte das zweite Jahr in Folge deutlich...

Der Gutachterausschuss der Stadt Wesel hat für das Jahr 2019 neue Bodenrichtwerte beschlossen. Die Preise für Wohnbauland in der Stadt Wesel liegen je nach Lage zwischen 90 und 240 Euro pro Quadratmeter. Die Preise für Gewerbegebiete haben sich im Vergleich zum Vorjahr nicht geändert. Landwirtschafts- und Forstwirtschaftsflächen sind weitestgehend unverändert geblieben. Lediglich in Bislich, Diesfordt, Flüren und Büderich hat es einen leichten Preisanstieg für landwirtschaftliche Flächen...

Wer heute ein Haus kaufen will, muss tiefer in die Tasche greifen als noch im Jahr zuvor: Die Preise für Immobilien und Bauflächen folgen einem Trend. Und der geht nach oben, wie der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Unna für das Jahr 2017 festgestellt hat.   Kreis Unna. "Im vergangenen Jahr haben Käufer im Kreis Unna rund eine halbe Milliarde Euro für Wohnimmobilien, andere Gebäude und Bauflächen ausgegeben", sagt Martin Oschinski vom Gutachterausschuss. "Das sind etwa 6 Prozent...

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Wesel hat aktuell die Bodenrichtwerte für Alpen, Hamminkeln, Hünxe, Kamp-Lintfort, Neukirchen-Vluyn, Rheinberg, Schermbeck, Sonsbeck, Voerde und Xanten zum Stichtag 1. Januar 2018 beschlossen. Die gemeinsame Internetseite www.boris.nrw.de aller Gutachterausschüsse im Land Nordrhein-Westfalen bietet die kostenlose Informationsmöglichkeit über alle Bodenrichtwerte in NRW. Die neuen Bodenrichtwerte werden in den nächsten Wochen im Internet zur...

Eva Börger verstärkt ab dem 1. April den Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Unna. Als stellvertretende Vorsitzende und ehrenamtliche Gutachterin wird sie fünf Jahre für den Ausschuss tätig sein. Der Gutachterausschuss ist als Einrichtung des Landes ein unabhängiges, an Weisungen nicht gebundenes Kollegialgremium. Die Mitglieder des Gutachterausschusses werden von der Bezirksregierung Arnsberg für die Dauer von 5 Jahren bestellt. Die Tätigkeit im Gutachterausschuss ist...

Boden und Immobilien sind im Nordkreis besonders günstig „Investitionen laufen nicht an der Börse, sondern in Betongold.“ Das ist die Beobachtung von Wolfgang Schwandke, dem Vorsitzenden des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Kreis Mettmann. „2015 hatten wir eine immense Steigerung. Die Leute kaufen, was das Zeug hält“, so die Feststellung des Fachmanns bei der Vorstellung des aktuellen Berichtes, der exakt den Zeitraum von November 2014 bis November 2015 berücksichtigt. „Deshalb...

Haltern. Auf Basis der von Januar bis Ende Juni 2013 eingegangenen Grundstückskaufverträge hat der Gutachterausschuss für die Stadt Haltern am See den Halbjahresbericht zum Immobilienmarkt erstellt. Im ersten Halbjahr 2013 wurden vom Gutachterausschuss 198 Kaufverträge (Vorjahr 176) erfasst und ausgewertet. Der Gesamtgeldumsatz lag bei 29 Mio. €. Die hohen Umsätze aus dem Vorjahr wurden damit nochmals übertroffen. Weiterhin gab es eine große Nachfrage bei Ein- und Zweifamilienhäusern. In diesem...

Im vergangenen Jahr waren keine Änderungen gegenüber den Grundstückspreisen von 2010 festzustellen. „Damit ist Bauland in Wesel weiterhin preiswert!“, erklärt Udo Zimmermann, Vorsitzender des Gutachterausschuses der Stadt Wesel. Beispiele: Für gute Wohnlagen müssen um 210 Euro pro Quadratmeter aufgebracht werden, für mittlere Wohnlagen um 160 Euro/m², in den zentrumsferneren Ortsteilen werden Preise von 80 bis 120 Euro/m² verlangt. Die Verkäufe von gebrauchten Ein- und Zweifamilienhäusern sind...

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Wesel hat die Bodenrichtwerte für Alpen, Hamminkeln, Hünxe, Kamp-Lintfort, Neukirchen-Vluyn, Rheinberg, Schermbeck, Sonsbeck, Voerde und Xanten zum Stichtag 1. Januar 2012 beschlossen. Diese Angaben werden in einzelnen Bodenrichtwertkarten für die jeweiligen Stadt- bzw. Gemeindegebiete veröffentlicht. Sie sind als gedruckte Karte für jede Gemeinde einzeln gegen eine Gebühr von 70 Euro erhältlich. Die Grundstückspreise für Eigentumsmaßnahmen...

Auf ein halbes Jahrhundert blickt der Gutachterausschuss im Kreis Kleve inzwischen zurück. Gebildet hat er sich aus den Ausschüssen der ehemaligen Landkreise Geldern und Kleve im Jahre 1961. Mit der Bekanntgabe des Bundesbaugesetz 1960 wurde die Geburtsstunde der Gutachterausschüsse eingeleitet. Der heutige Vorsitzende des Gutachterausschusses, Dipl.-Ing. Norbert Wilbert, konnte zur Jubi-läumsfeier die 20 aktiven ehrenamtlichen Gutachter und ehemaligen Mit-glieder sowie Landrat Wolfgang Spreen...