Wohnungsmarkt

Die Deutsche Wohnen AG plant einen Zusammenschluss mit der LEG Immobilien AG. Während die Deutsche Wohnen in Castrop-Rauxel nicht vertreten ist, besitzt die LEG hier etwa 2.500 Wohnungen. Beim Mieterverein Dortmund und Umgebung ist man über etwaige längerfristige Folgen der Übernahme für die Mieter besorgt. „Es könnte zu Mieterhöhungen kommen“, erklärt Rainer Stücker, Geschäftsführer des Mietervereins, auf Stadtanzeiger-Nachfrage. Seiner Einschätzung nach besteht die Gefahr darin, dass die...

Gemeinsam mit Prokurist Andreas Laske konnte Dogewo-Geschäftsführer Klaus Granicki für das gemeinnützige Wohnungsunternehmen über ein wirtschaftlich erfolgreichesJahr berichten. Der kontinuierlich erfolgreichen Entwicklung der vergangenen Jahre wurde ein weiteres gutes Jahr hinzugefügt. Die Zahl der Auszüge, Wiedervermietungen und natürlich die Zahl der leerstehenden Wohnungen sind relevante Kennzahlen für ein Wohnungsunternehmen und spiegeln (jeweils im vorhandenen Wohnungsmarkt) auch die...

Aus der Presse erfuhr ich von dieser Wohnungsbörse. In Anbetracht dessen, dass ich seit Februar Erkenntnisse über die lebensreale Wohnsituation in Gelsenkirchen suche, Seitens der Stadtpolitik und auch der Stadt nur Phrasen oder gar keine Antwort erhalte, machte ich mich auf dem Weg, die andere Seite anzusprechen: Die Vermieter. Da es noch nicht jedem bekannt ist, dass im Februar 2015 in Gelsenkirchen die Kosten der Unterkunft im SGB für Neuanträge gesenkt wurde, möchte ich das an dieser Stelle...

Die städtische Immobilientochter ha.ge.we bescheinigt sich eine „blendende Bilanz“ für 2014. „Nach einem herausfordernden aber auch erfolgreichen Jahr konzentrieren wir uns jetzt auf die weitere Entwicklung und Modernisierung“, so Geschäftsführer Dr. Marco Boksteen. Die ha.ge.we hat im zurückliegenden Geschäftsjahr in ihre Wohnungen rund 8,5 Millionen Euro für Instandhaltung und Modernisierung investiert. Diese große Summe sei nur auf der Grundlage einer gesunden Wirtschaftlichkeit möglich...

Absurd und menschenverachtend nannte Günter Wallraff das System Jobcenter nach gründlichen Recherchen und etlichen Gesprächen mit Insidern. Absurd und menschenverachtend würde er vermutlich auch die skandalöse Geschichte von Edgar und Monika Verley aus Balve-Garbeck bezeichnen, denen das Jobcenter Märkischer Kreis seit Jahren übel mitspielt. Wie die WAZ am 28.06.2015 berichtete, hatte das Ehepaar eine klare Zusage zum Umzug vom Jobcenter erhalten. Der Ehemann leidet an Skelettdysplasie und ist...

Allen blumigen Worten zum Trotz ist die „Schrottimmobilie Schwechater Straße 38“ für die Menschen in Rentfort-Nord und viele andere Gladbecker bis heute traurige Realität. Dabei sollte der hässliche und marode Betonklotz doch schon längst Geschichte sein. Doch die vollmundig klingenden Verlautbarungen von offizieller Seite haben sich inzwischen als leere Worthülsen entpuppt. Auch von dem vermeintlichen Investor war in letzter Zeit nichts mehr zu hören. Aus dem anfangs angekündigten...

„Eine 43-jährige Frau, kippt ihr letztes Hab und Gut vor dem Jobcenter Saarbrücken, Hafenstrasse ab und will dort einziehen. Die Frau hat vor einem Jahr ihren Job verloren, hat Schulden und ist mit ihrem erwachsenen Sohn bei einem Bekannten in einem kleinen Zimmer untergekommen. Aus Protest gegen die ihrer Meinung nach schlechte Behandlung durch das Jobcenter Saarbrücken, lädt die Frau heute in der Hafenstraße eine volle Lkw-Ladung mit ihrem Hab und Gut vor der Behörde ab. Die Möbel waren in...

Die Stadt hat den aktuellen Mietspiegel veröffentlicht, der Einblick in die Mietsituation Dortmunds gibt. Der Mietspiegel gibt eine Übersicht über private Vergleichsmieten und kann als Rechtsgrundlage für Mieterhöhung gelten. Im Durchschnitt ist die Nettokaltmiete in Dortmund um 0,38 Euro von 4,80 Euro in 2010 auf 5,18 Euro pro Quadratmeter je Monat im Jahr 2014 gestiegen. Lage und Zustand entscheidet Einzelne Lagen unterscheiden sich dabei teilweise stark. Gut ausgestattete Wohnungen in der...

Die Freude ist der Ernüchterung gewichen: Noch vor wenigen Wochen kam aus dem Gladbecker Rathaus die Nachricht, wonach ein Essener Wohnungsbauunternehmen das ehemalige Mercedes-Lueg-Gelände gekauft habe, um an der Wilhelmstraße mehrgeschossigen (Miet-)Wohnungsbau zu realisieren. Doch aus den Plänen wird nichts, den besagtes Unternehmen hat die Stadt Gladbeck jetzt darüber informiert, dass das Bauprojekt doch nicht realisiert werden kann. Kaufverträge waren aneinander gekoppelt „Das Unternehmen...

Insgesamt 92 Mietwohnungen sollen in den vier Neubauten entstehen, die an der Ecke Horster-/Bergmannstraße zwischen Stadtmitte und Butendorf gebaut werden. Eigentlich eine erfreuliche Entwicklung. Aber drohen nun nicht andernorts in Gladbeck weitere Leerstände im Wohnungsbereich? Denn der Wohungsmarkt in Gladbeck hat sich in den letzten Jahren deutlich verändert. Vorbei sind die Zeiten, in denen viele Mietinteressenten sich um eine Wohnung beworben haben. Heute sind Vermieter froh, wenn sie -...

Wiederholt wurden im Märkischen Kreis Fälle bekannt, in denen Erwerbslose aufgrund rechtswidriger Sanktionen und der damit auch verbundenen Einstellung der Mietzahlungen in die Wohnungslosigkeit getrieben wurden. Und dies geschieht ausdrücklich gegen den Willen des Gesetzgebers, der den Erhalt der Wohnung zu einer der zentralen Aufgaben der Sozialbehörde erklärt hat und gegen die Rechtsprechung des Bundessozialgerichts, dass bereits in einer Grundsatzentscheidung vom 10.12.2009, B 4 AS 30/09 R...

Ende letzten Jahres machten die Mieter ihrem Ärger noch auf einer Versammlung Luft. Sie beschwerten sich über viele Leerstände, nicht beseitigte Wohnungsmängel, zu hohe Betriebskosten und fehlende Spielplätze. Mittlerweile steht fest, dass die Hanseatic Group aus Hildesheim, die Wohnungsbaugesellschaft Lanstrop GmbH mit ihren rund 1160 Wohnungen in Lanstrop und rund 245 Wohnungen in Scharnhorst-Ost Ende Januar an zwei U.S.-amerikanische Finanzinvestoren verkauft hat. Darunter die Lincoln...

Die gute Kunde gleich vorneweg: Der Herner Wohnungsmarkt ist besser als sein Ruf. Zu diesem Ergebnis kommt Dr. Helmut Westphal vom European Centre for Housing Research in seiner von der Stadt in Auftrag gegebenen Analyse der Situation in unserer Stadt. Zwar gibt es den einen oder anderen Schandfleck, dies sind aber einzelne Gebäude, „es gibt keine total abgesoffenen Quartiere“, lässt Dr. Westphal wissen. Die meisten Wohnungen sind in der Mittelklasse angesiedelt, „es gibt aber wenig...

Auch in Gladbeck hat sich in den letzten Jahren der Wohnungsmarkt grundlegend geändert. Vorbei sind die Zeiten, wo Vermieter keine Probleme hatten, neue Mieter für ihre Wohnungen zu bekommen. Entsprechend ist die Zahl der leer stehenden Wohnungen deutlich gestiegen. Und dieser Trend scheint sich fortzusetzen. So wird der demografische Wandel für einen weiteren - wenn vielleicht auch geringen - Einwohnerrückgang sorgen und somit Wohnraum frei werden. Dazu werden derzeit in Gladbeck 98...

Vermieter verlangten in Bochum zwischen April 2011 und März 2012 mit 5,47 Euro Kaltmiete pro Quadratmeter und Monat 1 Prozent mehr als im vergleichbaren Vorjahreszeitraum. Besonders betroffen von den Mietsteigerungen war das untere Marktsegment. Mit 4,34 Euro Kaltmiete pro Quadratmeter und Monat werden in diesem Marktsegment 2,2 Prozent mehr verlangt als ein Jahr zuvor. Wohnungen der oberen Preisklasse wurden hingegen mit minus 0,4 Prozent etwas günstiger. Sie kosten im Durchschnitt 7,67 Euro...

Kaum feiert die Kreisstadt Kleve die Eröffnung ihrer Hochschule, da gibts schon wieder Ärger. Wegen der möglichen Wohnungsnot.Weil - Keiner hat vorgebeugt! Wegen der eventuellen negativen Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt. Dazu hätte ich ein paar Anmerkungen, ob Ihr wollt oder auch nicht! Noch ganz gut erinnere ich mich an meine Studienzeit und die Wohnungsnot damals in Göttingen um 1970 herum. Eine Studentenstadt mit ca 25 Tausend Studenten bei ca 115 Tausend Einwohnern. Also ein ca. -...

Für Mieter und potentielle Hauskäufer ist Dortmund ein recht gutes Pflaster. Die Baulandpreise in der Wohnungsmarktregion Ruhr liegen zwischen 150 und 270 Euro/m² und damit landesweit gesehen im Mittelfeld. In Dortmund beträgt der Bodenpreis für Baugrundstücke für den individuellen Wohnungsbau 230 Euro/m² in mittleren Lagen. Der Wohnungsmarkt Ruhr verfügt über Potenzialflächen, auf denen mindestens 25.000 neue Wohnungen errichtet werden können. Dortmund besitzt das größte...

In Bochum verringerten sich die Mietpreisunterschiede. Zwischen April 2010 und März 2011 wurden für hochwertige Wohnungen in Top-Lage mit einer durchschnittlichen Kaltmiete von 7,70 Euro pro Quadratmeter und Monat 7,6 Prozent weniger verlangt als ein Jahr zuvor. Wohnungen einfacher Qualität und Lage verteuerten sich hingegen um 4,7 Prozent auf 4,25 Euro. Die durchschnittlich angebotene Kaltmiete ist mit 5,42 Euro pro Quadratmeter und Monat geringer als im nordrhein-westfälischen Durchschnitt...